2 999 900$
Nouveauté
ULS : 20563822
Ferme
à vendre
760 Ch. de la Rivière S., Saint-Eustache (Nord Ouest)
Magnifique ferme de ±111 arpents à Saint-Eustache, dont ±81 arpents en grande partie cultivés et drainés.Terre actuellement en exploitation avec ±2 600 pommiers matures et ±20 arpents consacrés à la culture du chou. Imposant entrepôt agricole de 147 x 38 pi, serre de 20 x 200 pi. Au coeur de ce domaine d'exception se dresse une superbe résidence soigneusement rénovée, offrant confort, espace et vues spectaculaires sur la campagne. Sa cour magnifiquement aménagée, agrémentée de nombreuses fleurs, plantes, arbres matures et espaces paysagers, crée un décor enchanteur autour de la piscine, un garage attaché complètent cette propriété remarquable
Nb de pièces
15
Superficie du terrain
380 257 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une magnifique ferme de ±111 arpents située à Saint-Eustache, offrant un environnement agricole remarquable et des infrastructures importantes pour la poursuite ou le développement d'activités agricoles.
La propriété comprend environ ±81 arpents en grande partie cultivés et drainés. La terre est actuellement exploitée et compte notamment ±2 600 pommiers matures, en plus d'environ ±20 arpents consacrés à la culture du chou. Une partie de la terre est également louée à des fins agricoles, procurant ainsi un revenu additionnel intéressant. Les vastes superficies offrent de nombreuses possibilités pour un producteur agricole, maraîcher ou toute personne désirant poursuivre ou développer une exploitation existante.
La ferme comprend un imposant entrepôt d'environ 147 x 38 pieds avec plusieurs portes de garage, quais de chargement, salle de triage et grande pièce de congélation destinée à l'entreposage des récoltes. Une mezzanine complète le bâtiment avec cuisinette ainsi qu'un espace pour laveuse et sécheuse pouvant servir aux employés.
On retrouve également une immense serre d'environ 20 x 200 pieds, procurant un espace supplémentaire intéressant pour différents besoins agricoles.
Au coeur de cette terre se trouve une résidence spacieuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, ayant bénéficié de plusieurs rénovations effectuées avec goût. Elle offre une superbe aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une magnifique véranda au rez-de-chaussée avec plancher chauffant. Les nombreuses portes-patio procurent une belle luminosité naturelle et donnent directement accès à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher et une grande salle de bain complète avec douche indépendante et bain encastré. Au sous-sol se trouvent deux grandes salles familiales, un grand bureau, une salle de lavage, une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'un vaste espace de rangement avec accès au garage. Un garage attaché et chauffé ainsi qu'un abri d'auto complètent l'ensemble.
La cour est magnifiquement aménagée avec piscine semi-hors-terre clôturée, nombreux espaces fleuris, plusieurs variétés de plantes, arbres matures et chute d'eau décorative. Entourée de grands champs, la propriété bénéficie de superbes vues panoramiques sur la campagne.
La propriété profite d'un emplacement pratique : l'école primaire Coeur à coeur, l'Alternative se trouve à environ 2 minutes, tandis que les commerces et services du boulevard Arthur-Sauvé, le secteur du Vieux-Saint-Eustache ainsi que plusieurs parcs et espaces verts sont facilement accessibles.
Un domaine remarquable réunissant terre agricole productive, infrastructures importantes, résidence confortable et proximité des services.
La propriété comprend environ ±81 arpents en grande partie cultivés et drainés. La terre est actuellement exploitée et compte notamment ±2 600 pommiers matures, en plus d'environ ±20 arpents consacrés à la culture du chou. Une partie de la terre est également louée à des fins agricoles, procurant ainsi un revenu additionnel intéressant. Les vastes superficies offrent de nombreuses possibilités pour un producteur agricole, maraîcher ou toute personne désirant poursuivre ou développer une exploitation existante.
La ferme comprend un imposant entrepôt d'environ 147 x 38 pieds avec plusieurs portes de garage, quais de chargement, salle de triage et grande pièce de congélation destinée à l'entreposage des récoltes. Une mezzanine complète le bâtiment avec cuisinette ainsi qu'un espace pour laveuse et sécheuse pouvant servir aux employés.
On retrouve également une immense serre d'environ 20 x 200 pieds, procurant un espace supplémentaire intéressant pour différents besoins agricoles.
Au coeur de cette terre se trouve une résidence spacieuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, ayant bénéficié de plusieurs rénovations effectuées avec goût. Elle offre une superbe aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une magnifique véranda au rez-de-chaussée avec plancher chauffant. Les nombreuses portes-patio procurent une belle luminosité naturelle et donnent directement accès à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher et une grande salle de bain complète avec douche indépendante et bain encastré. Au sous-sol se trouvent deux grandes salles familiales, un grand bureau, une salle de lavage, une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'un vaste espace de rangement avec accès au garage. Un garage attaché et chauffé ainsi qu'un abri d'auto complètent l'ensemble.
La cour est magnifiquement aménagée avec piscine semi-hors-terre clôturée, nombreux espaces fleuris, plusieurs variétés de plantes, arbres matures et chute d'eau décorative. Entourée de grands champs, la propriété bénéficie de superbes vues panoramiques sur la campagne.
La propriété profite d'un emplacement pratique : l'école primaire Coeur à coeur, l'Alternative se trouve à environ 2 minutes, tandis que les commerces et services du boulevard Arthur-Sauvé, le secteur du Vieux-Saint-Eustache ainsi que plusieurs parcs et espaces verts sont facilement accessibles.
Un domaine remarquable réunissant terre agricole productive, infrastructures importantes, résidence confortable et proximité des services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
362' 3" X 7464' 4"
Superficie du terrain
380 257 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (20), Garage (10)
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 578 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 673 600 $
- Total
- 2 251 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 539 $
- Scolaire (2026)
- 559 $
- Total
- 6 098 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 258 $
- Total
- 258 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, thermopompe murale, 2 pergolas extérieur
Exclusions
Télévision avec support murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.