3 995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22828303
Ferme
à vendre
1177 Ch. Gore, Hinchinbrooke
Cette propriété est située en retrait, à plus de 300 pieds de la rue, le long d'une route secondaire. Il s'agit d'une vaste maison de ferme traditionnelle, construite vers 1935 selon les données de taxation. Les planchers d'origine, les finitions en bois et l'escalier sont demeurés intacts. La propriété comprend un garage indépendant ainsi qu'un abri pour voiture.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
189,90 ac
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
On y trouve également plusieurs dépendances, dont une écurie dotée de 13 stalles -- pouvant être converties en boxes pour poulinières -- ainsi qu'un espace de détente et une sellerie. Le domaine de 189 acres se compose comme suit : 116,8 acres de terres cultivables, nivelées et équipées d'un système de drainage souterrain ; 20 acres de terres cultivables et nivelées, mais non drainées ; 50 acres de forêt mixte incluant une érablière importante ; et environ 2 acres entourant la maison et les bâtiments. L'accès à la résidence se fait par une entrée privée, tandis qu'un second chemin, bien entretenu, dessert l'ensemble de l'exploitation agricole.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Inconnue
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, SS de service, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
637' X 4687' 7"
Superficie du terrain
189,90 ac
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (10)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Et salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Palier 1er étage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda 3 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ou bureau maison
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épandage, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 824 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 200 $
- Total
- 2 027 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 802 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 6 993 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et ventilateurs de plafond, rideaux, stores, poêle à bois, électroménagers, meuble sur mesure dans le salon. ***Tous les objets laissés sur place au moment de la transaction seront retirés aux frais de l'acquéreur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.