1 899 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10361779
Ferme
à vendre
745Z Rue Principale, Sainte-Anne-de-la-Pérade
Opportunité d'affaires exceptionnelle! Les Boissons du Roy inc. mettent en vente leur superbe entreprise clé en main. Le site comprend un bâtiment de réception spectaculaire, véritable coup de coeur, avec boutique et salle de transformation, le tout sur une terre de 65 acres. Environ 45 acres sont consacrés à la production de bleuets, fraises, framboises et rhubarbe. Un casse-croûte avec bar laitier et kiosque, situé sur un terrain commercial séparé, vient bonifier l'ensemble et ajouter une valeur significative au potentiel de revenus. Sa localisation stratégique en fait une occasion unique pour un projet agrotouristique et commercial.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
283 731,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Salles d'eau
Addenda
Opportunité d'affaires exceptionnelle! Les Boissons du Roy inc. mettent en vente leur superbe entreprise clé en main.
Terre de 65 acres
Environ 45 acres consacrés à la production de bleuets, fraises, framboises et rhubarbe
BÂTIMENTS (mesures selon les vendeurs)
- Grange 40 X 100
- Grange 40 X 30
- Entrepôt 2 étages 24 X 36
- Commerce 90 de profondeur et 60 largeur (sans compter la salle de dîner)
- Casse-croûte
Tous les équipements, machineries et accessoires sont inclus.
Toutes les mesures sont en pieds.
COMMERCE
Salle de dîner 23,5 X 24,3
Boutique 29,9 X 18,10 irr
Rangement 22,4 X 18 irr
Bureau 13,11 X 6,3 irr
Cuisine 15,4 X 11,3 irr
Salle d'eau (femmes) 9,1 X 7,11 irr
Salle d'eau (hommes) 11 X 5,8 irr
Entrepôt 30,9 X 14,9 irr
Salle de vieillissement 17 X 17
Salle de fabrication 19,10 X 17 irr
Congélateur 8 X 20 X 8 (selon les vendeurs)
CASSE-CROÛTE
Kiosque fruits/légumes 29,4 X 15,1 irr
Cuisine du kiosque 11,8 X 11,3
Bar laitier 17,1 X 8,10 irr
Rangement (avec toilette) 19 X 6,1 irr
Casse-croûte 19 X 15,5 irr
Chambre froide 11,11 X 10,11
Sa localisation stratégique en fait une occasion unique pour un projet agrotouristique et commercial.
Terre de 65 acres
Environ 45 acres consacrés à la production de bleuets, fraises, framboises et rhubarbe
BÂTIMENTS (mesures selon les vendeurs)
- Grange 40 X 100
- Grange 40 X 30
- Entrepôt 2 étages 24 X 36
- Commerce 90 de profondeur et 60 largeur (sans compter la salle de dîner)
- Casse-croûte
Tous les équipements, machineries et accessoires sont inclus.
Toutes les mesures sont en pieds.
COMMERCE
Salle de dîner 23,5 X 24,3
Boutique 29,9 X 18,10 irr
Rangement 22,4 X 18 irr
Bureau 13,11 X 6,3 irr
Cuisine 15,4 X 11,3 irr
Salle d'eau (femmes) 9,1 X 7,11 irr
Salle d'eau (hommes) 11 X 5,8 irr
Entrepôt 30,9 X 14,9 irr
Salle de vieillissement 17 X 17
Salle de fabrication 19,10 X 17 irr
Congélateur 8 X 20 X 8 (selon les vendeurs)
CASSE-CROÛTE
Kiosque fruits/légumes 29,4 X 15,1 irr
Cuisine du kiosque 11,8 X 11,3
Bar laitier 17,1 X 8,10 irr
Rangement (avec toilette) 19 X 6,1 irr
Casse-croûte 19 X 15,5 irr
Chambre froide 11,11 X 10,11
Sa localisation stratégique en fait une occasion unique pour un projet agrotouristique et commercial.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
283 731,60 m²
Topographie
Plat
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 24'3"
Revêtement :
Détails :
Boutique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'9" X 18'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 18' irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Entrepôt
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de vieillissement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 17'
Revêtement :
Détails :
Salle de fabrication
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 17' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Eco flo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 587 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 639 100 $
- Total
- 1 226 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 503 $
- Total
- 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements, accessoires, mobilier, stock, inventaire, machineries, outils utiles au bon fonctionnement de l'entreprise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.