1 250 000$
Visite libre
ULS : 18624080
Ferme
à vendre
2048 Rg St-Joseph, Cowansville
VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE. Occasion exceptionnelle d'acquérir un vaste domaine équestre d'environ 160 acres situé à Cowansville. La propriété comprend une résidence, une imposante écurie avec garage ainsi que de vastes terrains composés d'environ 40 acres en prairie et du reste en boisé. Réseau de sentiers, étang, enclos et nombreuses possibilités d'exploitation. La résidence nécessite d'importants travaux de rénovation, offrant ainsi une occasion idéale de remettre en valeur cette propriété unique selon vos besoins. voir la section addenda pour tout les détails. visite de la propriété possible samedi le 25 juillet 2026 de 10h à 12:00
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie du terrain
650 363,37 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE
Domaine Équestres à Vendre
2048, rang Saint-Joseph, Cowansville
visite de la propriété possible samedi le 25 juillet 2026 de 10h00 AM à 12:00 PM
Situé au coeur de la campagne de Cowansville, ce domaine d'environ 160 acres (près de 650 000 m²) représente une occasion rare pour les amateurs d'équitation, les producteurs agricoles ou les investisseurs à la recherche d'une propriété offrant un potentiel exceptionnel. Le terrain est situé en zone agricole et est composé d'environ 40 acres en prairie, le reste étant principalement boisé. On y retrouve également un étang ainsi qu'un réseau de sentiers parcourant la propriété.
La propriété comprend une résidence unifamiliale construite vers 1980, offrant trois chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau, piscine creusée chauffée (non fonctionnelle), deux garages attenants à la maison. Bien que la configuration demeure intéressante, la résidence nécessite aujourd'hui d'importants travaux de rénovation et de remise en état. Les acheteurs devront prévoir un investissement significatif afin de moderniser et de restaurer l'immeuble selon leurs besoins. Cette propriété s'adresse principalement aux acheteurs recherchant un projet d'envergure.
Les installations équestres constituent toutefois un atout majeur de la propriété. On y retrouve une imposante écurie avec garage d'environ 75 pi x 80 pi, comprenant notamment plusieurs stalles, une sellerie, des espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage 40' X 80')attenant à l'écurie possède des portes de 14 pieds, un plancher chauffant et un espace atelier. , offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets de l'acquéreur. Les installations pourront être adaptées aux besoins d'une exploitation équestre, agricole ou récréative.
La propriété est alimentée par un puits artésien et desservie par une installation septique. La fibre optique est également disponible dans le secteur. Les bâtiments sont implantés à bonne distance du chemin public, procurant un environnement privé et paisible. Les terrains offrent de nombreux espaces pouvant être utilisés pour les chevaux, la culture ou d'autres projets compatibles avec le zonage agricole.
La vente est effectuée sous contrôle de justice. L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*****visite virtuelle disponible sous peu ***. Les promesses d'achat d'achat devront être complétées sur le modèle de promesse fournit dans les documents complémentaires - - aucune promesse ne sera traitée le week-end - aucune promesse ne sera acceptée avant le 27 juillet 2026. prévoir un délai minimum de 48 heures pour le délai d'acceptation.
Domaine Équestres à Vendre
2048, rang Saint-Joseph, Cowansville
visite de la propriété possible samedi le 25 juillet 2026 de 10h00 AM à 12:00 PM
Situé au coeur de la campagne de Cowansville, ce domaine d'environ 160 acres (près de 650 000 m²) représente une occasion rare pour les amateurs d'équitation, les producteurs agricoles ou les investisseurs à la recherche d'une propriété offrant un potentiel exceptionnel. Le terrain est situé en zone agricole et est composé d'environ 40 acres en prairie, le reste étant principalement boisé. On y retrouve également un étang ainsi qu'un réseau de sentiers parcourant la propriété.
La propriété comprend une résidence unifamiliale construite vers 1980, offrant trois chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau, piscine creusée chauffée (non fonctionnelle), deux garages attenants à la maison. Bien que la configuration demeure intéressante, la résidence nécessite aujourd'hui d'importants travaux de rénovation et de remise en état. Les acheteurs devront prévoir un investissement significatif afin de moderniser et de restaurer l'immeuble selon leurs besoins. Cette propriété s'adresse principalement aux acheteurs recherchant un projet d'envergure.
Les installations équestres constituent toutefois un atout majeur de la propriété. On y retrouve une imposante écurie avec garage d'environ 75 pi x 80 pi, comprenant notamment plusieurs stalles, une sellerie, des espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage 40' X 80')attenant à l'écurie possède des portes de 14 pieds, un plancher chauffant et un espace atelier. , offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets de l'acquéreur. Les installations pourront être adaptées aux besoins d'une exploitation équestre, agricole ou récréative.
La propriété est alimentée par un puits artésien et desservie par une installation septique. La fibre optique est également disponible dans le secteur. Les bâtiments sont implantés à bonne distance du chemin public, procurant un environnement privé et paisible. Les terrains offrent de nombreux espaces pouvant être utilisés pour les chevaux, la culture ou d'autres projets compatibles avec le zonage agricole.
La vente est effectuée sous contrôle de justice. L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*****visite virtuelle disponible sous peu ***. Les promesses d'achat d'achat devront être complétées sur le modèle de promesse fournit dans les documents complémentaires - - aucune promesse ne sera traitée le week-end - aucune promesse ne sera acceptée avant le 27 juillet 2026. prévoir un délai minimum de 48 heures pour le délai d'acceptation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1000' X 3423' irr.
Superficie du terrain
650 363,37 m²
Eau (accès)
Accès (ETANG), Bordé par l'eau (ETANG), Non navigable
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, non fonctionnellle
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond Cathédral
espace télévision
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 16'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 16'
Revêtement :
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
garage double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27' X 20'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 692 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 691 100 $
- Total
- 1 384 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 149 $
- Scolaire (2025)
- 1 073 $
- Total
- 10 222 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%