534 900$
Nouveauté
ULS : 17719933
2-Plex
à vendre
985 Ch. de Montréal O., Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Superbe duplex très bien situé dans le secteur Angers! Construction 2010 offrant un excellent revenu locatif avec de bons locataires en place. Propriété lumineuse grâce à une fenestration abondante. Spacieux logements bien agencés, idéal pour investisseur. Cour avec stationnement entièrement pavé. Emplacement de choix à proximité de l'autoroute, des parcs, épiceries et des écoles primaires. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Superficie habitable
131,68 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Duplex construction 2010
- Spacieux logements
- Secteur Angers
- Revenues brut: + de 35 000$
- 1 x 3 chambres à coucher
- 1 x 1 chambte à coucher
- 3 stationnement pavés
- fenêstration abondante
- Près de parcs, écoles primaires, autoroute 50, épicerie, etc.
- Spacieux logements
- Secteur Angers
- Revenues brut: + de 35 000$
- 1 x 3 chambres à coucher
- 1 x 1 chambte à coucher
- 3 stationnement pavés
- fenêstration abondante
- Près de parcs, écoles primaires, autoroute 50, épicerie, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 23' 2" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
131,68 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 2" X 142' 7" irr.
Superficie du terrain
456,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 400 $
- Total
- 417 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 394 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 3 705 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 288 $
- Total
- 35 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 poêles, 2 frigidaires, 2 laveuses, 2 sécheuses, 1 lave-vaisselle, 1 micro-ondes
Exclusions
2 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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