274 000$
Nouveauté
ULS : 20471814
2-Plex
à vendre
965 - 975 Av. du Cardinal, Bécancour (Gentilly)
Jolie duplex situé dans le secteur recherché de Gentilly, offrant deux logements de 4½ et 6½ pièces. Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Son emplacement avantageux, à proximité des services et commodités, ajoute à son attrait. Une propriété offrant un beau potentiel d'investissement à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les deux logements sont présentement libres
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 42' 10"
Année de construction
1914
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 4" X 96' 2" irr.
Superficie du terrain
561,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 300 $
- Total
- 182 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 554 $
- Scolaire (2026)
- 105 $
- Total
- 2 659 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 700 $
- Total
- 23 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, ainsi que les meubles qui seront sur les lieux lors de la visite
Exclusions
aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.