120 000$
Nouveauté
ULS : 28804894
2-Plex
à vendre
95 Rue Principale, La Sarre (Les Places)
Immeuble à revenus composé de deux grands logements offrant un fort potentiel de revalorisation. La propriété a été négligée au fil des ans et nécessite une remise en état complète. Un dégât d'eau majeur a touché le soussol, laissant l'espace à reconstruire entièrement. Malgré son état actuel, la configuration des unités permet d'envisager un projet de rénovation ambitieux pour optimiser la rentabilité et redonner vie à cet immeuble bien situé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
187,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
1. La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur;
2. Le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur;
3- Tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur;
4- Annexe du vendeur « a » fait partie intégrante de toutes les offres;
2. Le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur;
3- Tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur;
4- Annexe du vendeur « a » fait partie intégrante de toutes les offres;
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
187,60 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 130'
Superficie du terrain
821,40 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 200 $
- Total
- 175 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 659 $
- Scolaire (2026)
- 94 $
- Total
- 2 753 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 $
- Total
- 24 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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