249 900$
Nouveauté
ULS : 22016149
2-Plex
à vendre
9 - 11 Rue Daoust, Les Coteaux
Investisseurs, voici une occasion à ne pas manquer! Duplex situé sur un vaste terrain de près de 12 000 pi², sur un coin de rue avec garage, dans un secteur recherché. À seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité de tous les services : écoles primaire et secondaire, épiceries, pharmacies et commerces. Cette propriété offre un excellent potentiel, que ce soit pour un projet de rénovation majeure ou pour reconstruire un duplex sur un terrain de choix. possiblement subdivisable a confirmer par l'acheteur. Une belle opportunité pour concrétiser votre prochain projet immobilier. Demandez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 44' 8" irr.
Année de construction
1948
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X
Superficie du terrain
1 155 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 000 $
- Total
- 384 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 614 $
- Scolaire (2027)
- 248 $
- Total
- 3 862 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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