1 199 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23449008
2-Plex
à vendre
870 - 872 Rue de St-Jovite, Mont-Tremblant (Saint-Jovite)
Une occasion d'investissement à saisir au coeur de Saint-Jovite! Immeuble à vocation mixte résidentielle et commerciale offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Immeuble avec un commerce au rez-de-chaussée (présentement un magasin de chaussures) et grand logement 8½ pièces au 2étage, en plus d'un grand sous-sol pour rangement. Profitez d'un emplacement stratégique sur la rue de Saint-Jovite, à proximité des commerces, restaurants et services, au coeur de l'effervescence de Mont-Tremblant. Une opportunité à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Salle d'eau
Addenda
UNE OCCASION D'AFFAIRES À SAISIR AU COEUR DE SAINT-JOVITE!
Découvrez une propriété à vocation mixte résidentielle et commerciale offrant une occasion intéressante pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique à Mont-Tremblant. Situé au 870-872, rue de Saint-Jovite, cet immeuble bénéficie d'une adresse de choix au coeur d'un secteur animé, reconnu pour ses commerces, ses restaurants et ses nombreux services.
Immeuble avec un très grand commerce au rez-de-chaussée (présentement un magasin de chaussures) et très grand logement 8½ pièces au 2étage, en plus d'un grand sous-sol idéal pour rangement.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
La rue de Saint-Jovite est au coeur de la vie commerciale locale. Profitez d'un environnement dynamique où se côtoient commerces de proximité, boutiques, restaurants, cafés et services professionnels. Un emplacement qui permet de profiter de l'achalandage du secteur et de la vitalité du centre-ville, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles.
UNE LOCALISATION RECHERCHÉE
À proximité, vous trouverez notamment :
Une variété de boutiques, commerces et services professionnels;
Des restaurants, cafés et établissements gourmands;
Des épiceries et divers services essentiels;
Des établissements scolaires et des services de garde dans le secteur;
La bibliothèque Samuel-Ouimet et les services municipaux;
Le parc linéaire Le P'tit Train du Nord, idéal pour les amateurs de vélo, de marche et de plein air;
Les nombreuses activités récréatives et touristiques de Mont-Tremblant, été comme hiver.
UN POTENTIEL À DÉCOUVRIR
Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille immobilier, investir dans un immeuble à vocation mixte ou explorer un projet combinant espaces résidentiels et commerciaux, cette propriété mérite votre attention. Son emplacement au coeur de Saint-Jovite constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent miser sur un secteur vivant et bien établi des Laurentides.
Une occasion à découvrir pour concrétiser votre prochain projet immobilier dans un environnement où se rencontrent vie locale, activité commerciale et attraits touristiques.
Laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre cette adresse et venez découvrir son potentiel!
Découvrez une propriété à vocation mixte résidentielle et commerciale offrant une occasion intéressante pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique à Mont-Tremblant. Situé au 870-872, rue de Saint-Jovite, cet immeuble bénéficie d'une adresse de choix au coeur d'un secteur animé, reconnu pour ses commerces, ses restaurants et ses nombreux services.
Immeuble avec un très grand commerce au rez-de-chaussée (présentement un magasin de chaussures) et très grand logement 8½ pièces au 2étage, en plus d'un grand sous-sol idéal pour rangement.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
La rue de Saint-Jovite est au coeur de la vie commerciale locale. Profitez d'un environnement dynamique où se côtoient commerces de proximité, boutiques, restaurants, cafés et services professionnels. Un emplacement qui permet de profiter de l'achalandage du secteur et de la vitalité du centre-ville, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles.
UNE LOCALISATION RECHERCHÉE
À proximité, vous trouverez notamment :
Une variété de boutiques, commerces et services professionnels;
Des restaurants, cafés et établissements gourmands;
Des épiceries et divers services essentiels;
Des établissements scolaires et des services de garde dans le secteur;
La bibliothèque Samuel-Ouimet et les services municipaux;
Le parc linéaire Le P'tit Train du Nord, idéal pour les amateurs de vélo, de marche et de plein air;
Les nombreuses activités récréatives et touristiques de Mont-Tremblant, été comme hiver.
UN POTENTIEL À DÉCOUVRIR
Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille immobilier, investir dans un immeuble à vocation mixte ou explorer un projet combinant espaces résidentiels et commerciaux, cette propriété mérite votre attention. Son emplacement au coeur de Saint-Jovite constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent miser sur un secteur vivant et bien établi des Laurentides.
Une occasion à découvrir pour concrétiser votre prochain projet immobilier dans un environnement où se rencontrent vie locale, activité commerciale et attraits touristiques.
Laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre cette adresse et venez découvrir son potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' 5" X 37' 4" irr.
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Rangement, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 6" X 125' 3" irr.
Superficie du terrain
455,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Magasin section 1
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
47'0" X 36'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sortie extérieure principale
Magasin section 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Magasin section 3 Ancienne cordonnerie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 15'6" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Sortie extérieure
Magasin Agrandissement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 2'10"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure RDC
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'0" X 33'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 3'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire en bois
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vivoir avec fenêtre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'9" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (220)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 455 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 900 $
- Total
- 801 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 082 $
- Scolaire (2026)
- 472 $
- Total
- 6 554 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 220 $
- Déneigement
- 805 $
- Total
- 1 025 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 240 $
- Total
- 60 240 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels du 870 et 872
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.