799 900$
Nouveauté
ULS : 25257755
2-Plex
à vendre
8384 - 8386 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Duplex bien entretenu situé dans Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension. Le logement principal offre un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale, un bar, une deuxième salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
WARREN GRAHAM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Duplex situé dans le secteur recherché de Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
-Le logement principal offre un hall d'entrée accueillant, un vaste corridor, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse, procurent un espace de vie confortable.
-Salle de bain complète à l'étage principal.
-Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante.
-Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement.
-Espace bar idéal pour recevoir famille et amis.
-Deuxième salle à manger et cuisine au sous-sol.
-Deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Espace de rangement pratique au sous-sol.
-Les nombreuses pièces permettent d'aménager un bureau à domicile, une salle de jeux, un gym ou tout autre espace selon vos besoins.
-Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
-Les dimensions des pièces sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
-Le logement principal offre un hall d'entrée accueillant, un vaste corridor, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse, procurent un espace de vie confortable.
-Salle de bain complète à l'étage principal.
-Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante.
-Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement.
-Espace bar idéal pour recevoir famille et amis.
-Deuxième salle à manger et cuisine au sous-sol.
-Deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Espace de rangement pratique au sous-sol.
-Les nombreuses pièces permettent d'aménager un bureau à domicile, une salle de jeux, un gym ou tout autre espace selon vos besoins.
-Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
-Les dimensions des pièces sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 69'
Année de construction
1965
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 898 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 000 $
- Total
- 709 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 225 $
- Scolaire (2026)
- 486 $
- Total
- 4 711 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 080 $
- Total
- 10 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur au rez-de-chaussée -Cuisinière au rez-de-chaussée -Stores -Luminaires
Exclusions
Tous les meubles -Tous les effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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