189 000$
Nouveauté
ULS : 21426105
2-Plex
à vendre
831 - 833 Rue Williams, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Immeuble de 2 étages de type duplex, comprenant un logement (883) au rez-de-chaussée de type 4½ pcs et à l'étage nous retrouvons un logement de 6½ pcs, soit le 831. Les logements sont loués non chauffé, non éclairé pour des revenus brut de 12 000$/an. Nous retrouvons sur le terrain un garage comprenant 4 portes, offrant un bon potentiel. Vente sans garantie légale et visite des logements possible mais sous promesse d'achat acceptée. Photographies des logements en document attaché, communiquer avec votre courtier pour plus d'information. Merci
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
169,67 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Immeuble de 2 étages de type duplex, comprenant un logement (883) au rez-de-chaussée de type 4½ pcs et à l'étage nous retrouvons un logement de 6½ pcs, soit le 831.
- Les logements sont loués non chauffé, non éclairé pour des revenus brut de 12 000$/an.
- Nous retrouvons sur le terrain un garage comprenant 4 portes, offrant un bon potentiel.
- L'immeuble est localisé à proximité des services municipaux et communautaires. Transport en commun disponible.
- Vente sans garantie légale et visite des logements possible mais sous promesse d'achat acceptée.
- Pour plus d'information et pour obtenir les photographies des logements bien communiquer avec votre courtier. Merci
- Les logements sont loués non chauffé, non éclairé pour des revenus brut de 12 000$/an.
- Nous retrouvons sur le terrain un garage comprenant 4 portes, offrant un bon potentiel.
- L'immeuble est localisé à proximité des services municipaux et communautaires. Transport en commun disponible.
- Vente sans garantie légale et visite des logements possible mais sous promesse d'achat acceptée.
- Pour plus d'information et pour obtenir les photographies des logements bien communiquer avec votre courtier. Merci
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 43' 9" irr.
Année de construction
1927
Superficie habitable
169,67 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Fixe
Revêtement
Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Plancher sable, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 8031)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 7" X 80' irr.
Superficie du terrain
227,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 400 $
- Total
- 169 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 377 $
- Scolaire (2026)
- 97 $
- Total
- 2 474 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 000 $
- Total
- 12 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles pouvant être mentionnés aux baux
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.