949 999$
Nouveauté
ULS : 20856056
2-Plex
à vendre
8245 - 8247 Av. Stuart, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Découvrez ce duplex bien entretenu situé au 8245-8247, avenue Stuart, dans le secteur de Parc-Extension. L'immeuble comprend deux logements de type 4 ½, ainsi qu'un garage et une allée de stationnement. Emplacement pratique à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des épiceries et de nombreux commerces et services. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, au Marché Central et au centre commercial Rockland. Une belle occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé à Montréal.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce duplex bien entretenu situé au 8245-8247, avenue Stuart, dans le secteur de Parc-Extension. L'immeuble comprend deux logements de type 4 ½, ainsi qu'un garage et une allée de stationnement. Emplacement pratique à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des épiceries et de nombreux commerces et services. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, au Marché Central et au centre commercial Rockland. Une belle occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé à Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
195 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 312 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 500 $
- Total
- 650 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 009 $
- Scolaire (2026)
- 460 $
- Total
- 4 469 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lustre dans le couloir de l'unité 8247. Tous les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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