224 900$
Nouveauté
ULS : 9419739
2-Plex
à vendre
820 - 822 Rue Ste-Catherine, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Duplex idéalement situé au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, offrant deux logements 4½. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué depuis plusieurs années, mais il est très encombré et nécessite des travaux de rénovation. Le logement à l'étage est libre, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser l'immeuble à son goût. Situé à proximité des écoles, commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services, cet immeuble offre un beau potentiel de valorisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 31' 8" irr.
Année de construction
1925
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 80' 10" irr.
Superficie du terrain
187,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 400 $
- Total
- 142 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 149 $
- Scolaire (2026)
- 80 $
- Total
- 2 229 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Stationnements
- 800 $
- Total
- 22 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
820: tous les biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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