279 000$
ULS : 25941488
2-Plex
à vendre
81 - 81A Rue St-Valère, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Duplex situé à pied de tous les services avec 2 garages, 2 abris d'auto et beaucoup beaucoup de rangement. Cet immeuble en brique offre un 3 1/2 au rdc et 4 1/2 au 2e étage. Aucun sous-sol. Escalier intérieur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LUC BU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Duplex situé à pied de tous les services avec 2 garages, 2 abris d'auto et beaucoup beaucoup de rangement. Cet immeuble en brique offre un 3 1/2 au rdc et 4 1/2 au 2e étage. Aucun sous-sol. Escalier intérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 9" X 29' 1"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 89'
Superficie du terrain
3 235,63 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 300 $
- Total
- 197 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 620 $
- Scolaire (2026)
- 121 $
- Total
- 2 741 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 960 $
- Stationnements
- 1 800 $
- Total
- 17 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Effets et biens personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.