824 000$
ULS : 16581400
2-Plex
à vendre
753 - 755 4e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Beau duplex détaché avec bachelor à Lachine très bien positionné. À proximité de l'autoroute 13, 20 et la route 138. En face d'une école primaire sur une rue paisible. Le logement du RDC offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un bel espace de vie lumineux. Vient avec la grande cour et la piscine creusée. Le logement au 2e étage comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain et un espace à aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Bachelor au sous-sol avec une chambre fermée. Le logement du RDC et le sous-sol sont vacant et libre pour l'occupation pour un propriétaire occupant. Belle Opportunité d'investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Particularités du terrain
Superficie du terrain
353 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double, Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 300 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 900 $
- Total
- 570 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 900 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 3 196 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 000 $
- Total
- 45 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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