829 000$
ULS : 28029841
2-Plex
à vendre
7065 - 7067 Rue Taillon, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
Superbe duplex entièrement rénové et 100 % clés en main ! L'unité principale sur 2 étages offre 3 chambres, 1+1 SDB et une grande salle familiale polyvalente ouvrant sur la cour. L'extérieur révèle une vraie oasis privée avec spa et espace détente. Au sous-sol, découvrez un second logement 3 ½ (1 chambre, 1 SDB) très lumineux, complètement rénové avec un concept à aire ouverte regroupant salon et coin repas. Un bien d'exception alliant finitions de qualité, potentiel de revenus et emplacement de choix.
Superficie habitable
1 701 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Unité 7065 - Découvrez la résidence principale de ce duplex, un magnifique logement multi-étages occupant le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Entièrement rénovée, cette unité offre une belle luminosité naturelle, des lignes épurées et un aménagement à la fois accueillant et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace à aire ouverte d'une belle fluidité, regroupant un coin lecture douillet parfait pour les après-midis de détente, un salon chaleureux et une salle à manger élégante.
La cuisine moderne allie style et praticité avec ses comptoirs en quartz raffinés, son dosseret en céramique, ses nombreux rangements et son îlot central pratique pouvant accueillir trois personnes.
Vers l'arrière, une grande salle familiale polyvalente s'ouvre directement sur la cour arrière, idéale pour un deuxième salon, une salle de jeux ou un bureau à domicile.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète soigneusement aménagée.
La chambre principale dispose d'un grand garde-robe walk-in offrant un rangement généreux.
La salle de bain principale affiche un style moderne et épuré, dotée de planchers chauffants, d'une douche à effet pluie, d'une baignoire autoportante et de solutions de rangement ingénieuses.
Côté jardin, vous découvrirez un véritable havre de paix. La vaste cour arrière offre une intimité absolue grâce à ses magnifiques et hautes haies de cèdres. Parfaitement aménagée pour la détente et la convivialité, elle comprend un spa relaxant, une zone dédiée aux repas et au repos, un coin foyer chaleureux ainsi qu'une remise pratique pour un rangement optimal.
Unité 7067 - Découvrez cette superbe unité au sous-sol entièrement modernisée et rénovée, alliant confort, style et fonctionnalité. Ce 3 ½ clés en main vous accueille par une entrée séparée munie d'une penderie pratique.
L'espace de vie principal offre un sublime concept à aire ouverte regroupant une cuisine moderne, un salon accueillant et un coin repas baigné de lumière.
Chose rare pour un niveau sous-sol, ce logement bénéficie d'une généreuse hauteur sous plafond de 7'7" et d'une belle fenestration assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La chambre principale spacieuse comprend une grande garde-robe double pour un rangement optimal.
La salle de bain élégante intègre intelligemment un espace buanderie complet.
Ce duplex est idéal pour des propriétaires occupants recherchant une propriété sans soucis ou pour un investisseur désirant des biens clés en mains prêt à louer !
*****
7067 : Le chauffe-eau est loué pour 16,49 $/mois.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace à aire ouverte d'une belle fluidité, regroupant un coin lecture douillet parfait pour les après-midis de détente, un salon chaleureux et une salle à manger élégante.
La cuisine moderne allie style et praticité avec ses comptoirs en quartz raffinés, son dosseret en céramique, ses nombreux rangements et son îlot central pratique pouvant accueillir trois personnes.
Vers l'arrière, une grande salle familiale polyvalente s'ouvre directement sur la cour arrière, idéale pour un deuxième salon, une salle de jeux ou un bureau à domicile.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète soigneusement aménagée.
La chambre principale dispose d'un grand garde-robe walk-in offrant un rangement généreux.
La salle de bain principale affiche un style moderne et épuré, dotée de planchers chauffants, d'une douche à effet pluie, d'une baignoire autoportante et de solutions de rangement ingénieuses.
Côté jardin, vous découvrirez un véritable havre de paix. La vaste cour arrière offre une intimité absolue grâce à ses magnifiques et hautes haies de cèdres. Parfaitement aménagée pour la détente et la convivialité, elle comprend un spa relaxant, une zone dédiée aux repas et au repos, un coin foyer chaleureux ainsi qu'une remise pratique pour un rangement optimal.
Unité 7067 - Découvrez cette superbe unité au sous-sol entièrement modernisée et rénovée, alliant confort, style et fonctionnalité. Ce 3 ½ clés en main vous accueille par une entrée séparée munie d'une penderie pratique.
L'espace de vie principal offre un sublime concept à aire ouverte regroupant une cuisine moderne, un salon accueillant et un coin repas baigné de lumière.
Chose rare pour un niveau sous-sol, ce logement bénéficie d'une généreuse hauteur sous plafond de 7'7" et d'une belle fenestration assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La chambre principale spacieuse comprend une grande garde-robe double pour un rangement optimal.
La salle de bain élégante intègre intelligemment un espace buanderie complet.
Ce duplex est idéal pour des propriétaires occupants recherchant une propriété sans soucis ou pour un investisseur désirant des biens clés en mains prêt à louer !
*****
7067 : Le chauffe-eau est loué pour 16,49 $/mois.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 39' 2" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 701 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 5" X 103' 9" irr.
Superficie du terrain
4 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot central 3 places
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adj. à l'entrée
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage, douche pluie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 800 $
- Total
- 628 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 337 $
- Scolaire (2026)
- 438 $
- Total
- 4 775 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 400 $
- Total
- 50 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
7065: luminaires, habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes, meubles de rangement walk-in, barbecue, meubles de patio, tapis patio, spa y compris ses accessoires et produits chimiques; 7067: luminaires, habillages de fenêtres, climatiseur de fenêtre, porte-papier de toilette.
Exclusions
7067 : Réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.