Vendu
Vendu
ULS : 27280564
2-Plex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
7 - 9 Rue des Pluviers, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Idéal pour propriétaire occupant. Ce duplex a tout pour plaire aux plus exigeants! Logement principal sur deux étages, quatre chambres, planchers de bois, belle luminosité et vastes aires de vie. Impeccable 3 1/2 à l'étage avec terrasse et vue sur la ville. Garage attaché et chauffé. Cour intime, aménagée avec terrasse et spa. Rue en rond point. À proximité des axes routiers et des services. Propriété unique, une rareté sur le marché!
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ESTHER FORTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX REFERENCE 2000
MARCO SANSONI
Courtier immobilier
RE/MAX REFERENCE 2000
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 1" X 33' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 22000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 3" X 84' 7" irr.
Superficie du terrain
577,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand comptoir
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte fenêtre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle à manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 000 $
- Total
- 380 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 303 $
- Scolaire (2023)
- 345 $
- Total
- 4 648 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 126 $
- Total
- 126 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 240 $
- Total
- 30 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, poêle au gaz, climatiseur mural, échangeur d'air, gazébo spa et son abri, balançoire et remise.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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