750 000$
Nouveauté
ULS : 13116083
2-Plex
à vendre
68 - 68A Rue Ewing, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Découvrez ce spacieux duplex jumelé idéalement situé à Salaberry-de-Valleyfield! Construite en 1991, cette propriété offre deux logements de belles dimensions, dont une unité de 4 chambres avec 2 salles de bains et une seconde de 3 chambres avec 1 salle de bains. Les deux logements profitent d'une belle luminosité naturelle et de plusieurs balcons. Érigée sur un terrain de 4 224 pi² avec stationnement pour 4 véhicules, la propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, transports en commun, de l'hôpital et du cégep. Une belle occasion pour investisseur ou propriétaire occupant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN MAILHOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 11" X 92'
Superficie du terrain
392,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 400 $
- Total
- 442 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 482 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 3 773 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 970 $
- Total
- 1 970 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 140 $
- Total
- 37 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, Échangeur d'air avec humidificateur intégré, 2 chauffe eau, A/C murale (#68). Thermopompe Murale (#68A), 3 cabanons.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.