660 000$
Nouveauté
ULS : 17722964
2-Plex
à vendre
6781Z - 6781AZ Rue des Fougères, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Située dans un beau secteur de Terrebonne (Laplaine) , cette propriété offre une configuration polyvalente avec ses deux logements distincts. Le logement principal à l'étage comprend 3 chambres, tandis que le logement accessoire au sous-sol en compte 2. Les deux logements sont actuellement occupés par leurs propriétaires. Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, cette propriété se démarque par ses possibilités et son bel entretient. Tout près des parcs, épicerie, pharmacie, école, garderie, sentiers de marche, et bien plus. Une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous aurez a proximité :
- piste cyclabe
- écoles primaires et secondaires
- garderie/CPE
- épicerie, pharmacie
- restaurants
- transport en commun
- et bien plus !
Améliorations/rénovations :
- système sanitaire Bionest (6 chambres)
- drain Français
- thermopompes pour chaque logement
- fenêtres
- clôture
- plancher flottant et céramique
- thermostats et plinthe électrique
- gouttières
- les comptoirs de cuisine
- rampes du balcon avant
- toile de piscine
Ce que cette propriété a à vous offrir :
- deux espaces de stationnement distincts pour chaque logement
- luminosité
- trois chambres dans le logement du haut
- deux chambres dans le logement du bas
- système bionest pour 6 chambres à coucher
---
6781 rue des Fougères, Terrebonne (Laplaine)
Hall d'entrée :
- garde-robe
- plancher flottant
- lumières encastrées
Salon :
- plancher flottant
- lumières encastrées
- fenêtres
Salle à manger :
- plancher flottant
- luminaires
Cuisine :
- porte patio
- plancher de céramique
- fenêtre au dessus de l'évier
Salle de bain :
- laveuse et sécheuse
- bain douche
- garde-robe
- fenêtre
- rangement au dessus de la laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale :
- garde-robe avec portes vitrées
- plancher flottant
- fenêtre
Chambre à coucher :
- plancher flottant
- garde-robe avec portes vitrées
Chambre à coucher :
- plancher flottant
- garde-robe avec portes vitrées
Extérieur :
- balcon
- accès à la cour
- piscine
---
6781-A rue des Fougères Terrebonne (Laplaine)
Entrée indépendante :
- Mène à la porte d'entrée
- Espace de rangement
Hall d'entrée :
- plancher flottant
- garde-robe
Salon :
- Plancher flottant
- plafonnier
- fenêtre
Cuisine/ salle à manger :
- plancher de céramique
- garde-robe
- porte patio
Salle de bain :
- fenêtre
- bain douche
- laveuse et sécheuse
-plancher de céramique
Couloir :
- thermopompe
Chambre à coucher principale :
- plancher flottant
- fenêtre
- garde-robe avec porte vitrées
Chambre à coucher :
- fenêtre
- garde-robe avec portes vitrées
- plancher flottant
Extérieur :
- espace bbq
- accès à la cour
- piscine
---
Située dans un beau secteur de Terrebonne (Laplaine) , cette propriété offre une configuration polyvalente avec ses deux logements distincts. Le logement principal à l'étage comprend 3 chambres, tandis que le logement accessoire au sous-sol en compte 2. Les deux logements sont actuellement occupés par leurs propriétaires. Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, cette propriété se démarque par ses possibilités et son bel entretient. Une opportunité à ne pas manquer !
- piste cyclabe
- écoles primaires et secondaires
- garderie/CPE
- épicerie, pharmacie
- restaurants
- transport en commun
- et bien plus !
Améliorations/rénovations :
- système sanitaire Bionest (6 chambres)
- drain Français
- thermopompes pour chaque logement
- fenêtres
- clôture
- plancher flottant et céramique
- thermostats et plinthe électrique
- gouttières
- les comptoirs de cuisine
- rampes du balcon avant
- toile de piscine
Ce que cette propriété a à vous offrir :
- deux espaces de stationnement distincts pour chaque logement
- luminosité
- trois chambres dans le logement du haut
- deux chambres dans le logement du bas
- système bionest pour 6 chambres à coucher
---
6781 rue des Fougères, Terrebonne (Laplaine)
Hall d'entrée :
- garde-robe
- plancher flottant
- lumières encastrées
Salon :
- plancher flottant
- lumières encastrées
- fenêtres
Salle à manger :
- plancher flottant
- luminaires
Cuisine :
- porte patio
- plancher de céramique
- fenêtre au dessus de l'évier
Salle de bain :
- laveuse et sécheuse
- bain douche
- garde-robe
- fenêtre
- rangement au dessus de la laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale :
- garde-robe avec portes vitrées
- plancher flottant
- fenêtre
Chambre à coucher :
- plancher flottant
- garde-robe avec portes vitrées
Chambre à coucher :
- plancher flottant
- garde-robe avec portes vitrées
Extérieur :
- balcon
- accès à la cour
- piscine
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6781-A rue des Fougères Terrebonne (Laplaine)
Entrée indépendante :
- Mène à la porte d'entrée
- Espace de rangement
Hall d'entrée :
- plancher flottant
- garde-robe
Salon :
- Plancher flottant
- plafonnier
- fenêtre
Cuisine/ salle à manger :
- plancher de céramique
- garde-robe
- porte patio
Salle de bain :
- fenêtre
- bain douche
- laveuse et sécheuse
-plancher de céramique
Couloir :
- thermopompe
Chambre à coucher principale :
- plancher flottant
- fenêtre
- garde-robe avec porte vitrées
Chambre à coucher :
- fenêtre
- garde-robe avec portes vitrées
- plancher flottant
Extérieur :
- espace bbq
- accès à la cour
- piscine
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Située dans un beau secteur de Terrebonne (Laplaine) , cette propriété offre une configuration polyvalente avec ses deux logements distincts. Le logement principal à l'étage comprend 3 chambres, tandis que le logement accessoire au sous-sol en compte 2. Les deux logements sont actuellement occupés par leurs propriétaires. Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, cette propriété se démarque par ses possibilités et son bel entretient. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 30' 5" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Revêtement
Maçonnerie et clins
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2020), Plancher (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 60' irr.
Superficie du terrain
568,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 19'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 200 $
- Total
- 446 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 831 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 4 128 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, accessoires de piscine et piscine, table à picnic à l'extérieur
Exclusions
Logement du bas (6781 A) : Supports à télévision et télévision, rideaux, pôles dans la patio du logement en bas. Logement du haut (6781): supports à télévision et télévision, rideaux, plafonnier ventilateur de la chambre, luminaire de la salle à manger, luminaire au salon. Extérieur : balançoire extérieure, coin feu, trampoline
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.