249 900$
Nouveauté
ULS : 27528298
2-Plex
à vendre
666 - 668 Rue Maple, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Découvrez ce superbe duplex en très bonne condition, offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels de 19,440 $. Situés dans un quartier familial recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, hôpital, écoles, garderies, transports en commun et accès rapide aux autoroutes. Bien entretenu au fil des ans, il représente un choix idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble rentable dans un secteur pratique et convoité. DOIT ETRE VENDU AVEC LE 670-672 MAPLE.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
289,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Immeuble offrant une excellente rentabilité
*Locataires stables et respectueux
*À proximité des services, autoroute, hopital, restaurants et transport en commun
*potentiel d'optimisation des revenus
*Locataires stables et respectueux
*À proximité des services, autoroute, hopital, restaurants et transport en commun
*potentiel d'optimisation des revenus
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 24' 6"
Année de construction
1890
Superficie habitable
289,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
209,60 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 200 $
- Total
- 285 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 389 $
- Scolaire (2026)
- 173 $
- Total
- 2 562 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 440 $
- Total
- 19 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eau, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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