599 900$
Nouveauté
ULS : 20144541
2-Plex
à vendre
655 Av. Castelneau, Saint-Hyacinthe (Douville)
Superbe opportunité secteur Douville! Duplex libre en totalité à l'acheteur, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Très bien entretenu, il a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Son emplacement à proximité de nombreux services en fait un choix des plus intéressants. Une seule visite suffira pour constater tout son potentiel et apprécier la qualité de l'entretien. À découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 32' 9"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Laveuse-sécheuse (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 105'
Superficie du terrain
536,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Corian
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thérapeutique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 27'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in 7,6x4,10p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 800 $
- Total
- 426 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 573 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 3 855 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, le réfrigérateur, le poêle dans le loyer du haut, aspirateur central au rez-de-chaussée et ses accessoires, thermopompe murale, le tout sans garantie de bon fonctionnement à la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Borne électrique, le réfrigérateur, le lave-vaisselle et le poêle du rez-de-chaussée et les laveuses et sécheuses.
Calculatrice de versements hypothécaire
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