549 000$
Nouveauté
ULS : 10814271
2-Plex
à vendre
6528 - 6528A Av. Baldwin, Montréal (Anjou)
Duplex--Ville d'Anjou Excellente opportunité! Duplex en copropriété divise offrant deux logements de 4½, idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Situé dans un secteur recherché de Ville d'Anjou, à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. Immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel. Une occasion à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
ANTONIO GUARNIERI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 18'
Année de construction
1957
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 700 $
- Total
- 466 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 116 $
- Scolaire (2027)
- 312 $
- Total
- 3 428 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 780 $
- Total
- 27 780 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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