239 000$
Nouveauté
ULS : 28949274
2-Plex
à vendre
625 - 627 Rue Labbé, Thetford Mines (Thetford Mines)
Vous recherchez un immeuble à revenus offrant un beau potentiel? Découvrez ce duplex comprenant deux logements 5 ½, générant plus de 21 000 $ de revenus annuels! Situé à proximité de tous les services, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant faire fructifier son portefeuille immobilier. Les logements sont loués sans chauffage ni électricité, ces frais étant à la charge des locataires et le déneigement est inclus. Une occasion à découvrir pour investir dans l'immobilier! Cédulez votre visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 100'
Superficie du terrain
492,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 900 $
- Total
- 158 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 717 $
- Scolaire (2026)
- 92 $
- Total
- 2 809 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 780 $
- Total
- 21 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux, le bac à ordure (2), le bac à recyclage (1) et le bac à compost (1).
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.