395 000$
Nouveauté
ULS : 17127939
2-Plex
à vendre
621 Rue des Chouettes, Saint-Lambert-de-Lauzon
Une belle opportunité à saisir à Saint-Lambert-de-Lauzon! Découvrez le 621, rue des Chouettes, une propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur résidentiel paisible et recherché. Implantée sur un vaste terrain de plus de 27 000 pi², elle offre espace, intimité et possibilités. Profitez d'un emplacement agréable à proximité des services, écoles, commerces et principaux axes routiers. Que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur, cette propriété mérite votre attention. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 273'
Superficie du terrain
27 134 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 6'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
puits surface ou artésien à vérifier
Système d'égouts
à verifier
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 900 $
- Total
- 339 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 658 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 2 925 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 000 $
- Total
- 21 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.