1 395 000$
Nouveauté
ULS : 28084819
2-Plex
à vendre
621 - 623 Av. Beresford, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Charmant duplex soigneusement amélioré au fil des ans par son propriétaire occupant, où qualité des matériaux et souci du détail se démarquent. Situé sur une rue paisible de Pointe-Saint-Charles, à proximité de tous les services, avec stationnement facile devant la propriété. Le 621 offre une chambre et un bureau, tandis que le 623 comprend une chambre à coucher. Les deux logements profitent de magnifiques terrasses. Un vaste atelier/espace de rangement avec salle d'eau, accessible par une entrée extérieure, complète cette propriété unique.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 59'
Superficie du terrain
1 794 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Cafe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 22'11"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 300 $
- Total
- 681 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 417 $
- Scolaire (2026)
- 597 $
- Total
- 5 014 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 400 $
- Total
- 50 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
621 et 623: luminaires, couvre-fenêtres, aspirateur central, système d'alarme (incluant au sous-sol), 2 BBQ, système d'éclairage extérieur avec minuterie automatique, 3 télévisions encastrées; 621: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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