529 900$
Nouveauté
ULS : 20747592
2-Plex
à vendre
601 - 603 Rue Anick, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
IMPECCABLE duplex à Beauport, près de tous les services et avec logement disponible à l'acheteur, idéal pour propriétaire-occupant! Un seul propriétaire depuis l'acquisition, avec de nombreuses améliorations au fil des ans : revêtement extérieur et isolation refaits, portes et fenêtres, cuisines, salles de bain & plus. L'unité principale de 2 chambres, entièrement rénovée et disponible pour l'acheteur, offre un foyer au bois et une salle de bain avec plancher chauffant. Terrain de près de 6 000 pi² et deux espaces de stationnement indépendants. Un excellent locataire stable procure un revenu supplémentaire ce qui en fait un vrai clé-en-main !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ALEXIS LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vous trouverez à proximité :
- IGA Extra Des Sources : 400 m
- Familiprix Extra : 300 m
- École de la Primerose : 200 m
- École secondaire de La Seigneurie : 2,1 km
- Parc de la Ribambelle : 460 m
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
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- École secondaire de La Seigneurie : 2,1 km
- Parc de la Ribambelle : 460 m
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98'
Superficie du terrain
5 905 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 000 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 983 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 4 238 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 920 $
- Total
- 28 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le miroir avec meuble blanc à droite de la salle de bain, le panneau noir et le support télé dans le salon.
Exclusions
Lave-vaisselle et effets personnels du locataire. Possibilité d'acheter la laveuse-sécheuse et la souffleuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.