Photo Photo principale de la propriété
529 900$
Nouveauté
ULS : 20747592

2-Plex à vendre
601 - 603 Rue Anick, Québec (Beauport) (Saint-Michel)

IMPECCABLE duplex à Beauport, près de tous les services et avec logement disponible à l'acheteur, idéal pour propriétaire-occupant! Un seul propriétaire depuis l'acquisition, avec de nombreuses améliorations au fil des ans : revêtement extérieur et isolation refaits, portes et fenêtres, cuisines, salles de bain & plus. L'unité principale de 2 chambres, entièrement rénovée et disponible pour l'acheteur, offre un foyer au bois et une salle de bain avec plancher chauffant. Terrain de près de 6 000 pi² et deux espaces de stationnement indépendants. Un excellent locataire stable procure un revenu supplémentaire ce qui en fait un vrai clé-en-main !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

NATHAN DROLET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

ALEXIS LANDRY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

Vous trouverez à proximité :

- IGA Extra Des Sources : 400 m
- Familiprix Extra : 300 m
- École de la Primerose : 200 m
- École secondaire de La Seigneurie : 2,1 km
- Parc de la Ribambelle : 460 m

Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Année de construction 1989
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 60' X 98'
Superficie du terrain 5 905 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, École primaire, École secondaire

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 14'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 8'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 8'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 7'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
168 000 $
Évaluation du bâtiment
210 000 $
Total
378 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 983 $
Scolaire (2026)
255 $
Total
4 238 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
28 920 $
Total
28 920 $

Inclusions

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le miroir avec meuble blanc à droite de la salle de bain, le panneau noir et le support télé dans le salon.

Exclusions

Lave-vaisselle et effets personnels du locataire. Possibilité d'acheter la laveuse-sécheuse et la souffleuse.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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