549 900$
Nouveauté
ULS : 23695690
2-Plex
à vendre
59 Rue Descôteaux, Cantley (Cantley)
INCROYABLE, UN DUPLEX EN PLEINE NATURE! Terrain boisé de ± 38 000 pi². Près de 2 000 pi² habitables. Deux logements de 2 chambres chacun. Revenus locatifs potentiels de 3 200 $/mois! Terrasse sur le toit. Foyer au bois dans chaque unité. Porte communicante offrant un potentiel intergénérationnel. Chemin privé, à environ 30 minutes d'Ottawa. À proximité des terrains de golf et des pentes de ski Mont Cascades et Edelweiss. Propriétaire occupant, investisseur ou projet familial? Une propriété aux multiples possibilités!
Superficie habitable
1 959 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
BÂTIMENT
* Duplex de 2 unités distinctes.
* Bâtiment de plus de 2 000 pi².
* Près de 2 000 pi² habitables.
* 2 chambres par logement.
* Logement A : 2 chambres au rez-de-chaussée.
* Logement B : 1 chambre à l'étage et 1 au sous-sol.
* Sous-sols reliés par une porte communicante.
* Possibilité de projet intergénérationnel.
* Foyer au bois dans chaque logement.
* Terrasse sur le toit.
* Thermopompe murale.
* Revenus locatifs potentiels de 3 200 $/mois pour les deux unités.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
* Cuisine du logement B rénovée en 2022.
* Salle de bain du logement B rénovée en 2022.
* Thermos de certaines fenêtres du logement B remplacés en 2022.
* Ajout de bacs à fleurs en béton en 2025.
* Installation d'une clôture en 2025.
* Couvercle et cheminée du système septique remplacés en 2026.
* Ajout d'un drain sur la terrasse.
* Tuyauterie remplacée par du PEX par l'ancien propriétaire.
TERRAIN
* Vaste terrain de ± 38 000 pi².
* Terrain plat et boisé.
* Environnement paisible et intime.
* Situé sur un chemin privé.
* Chemin appartenant au propriétaire d'autres lots situés plus loin sur la rue.
* Nombreuses possibilités d'aménagement.
COMMODITÉS ET PROXIMITÉ
* À environ 30 minutes d'Ottawa.
* À proximité des terrains de golf Mont Cascades et Edelweiss.
* À proximité des pentes de ski Mont Cascades et Edelweiss.
* Près des activités de plein air.
* Stationnement pour 6 véhicules.
Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités pour propriétaire occupant, investisseur ou projet intergénérationnel!
* Duplex de 2 unités distinctes.
* Bâtiment de plus de 2 000 pi².
* Près de 2 000 pi² habitables.
* 2 chambres par logement.
* Logement A : 2 chambres au rez-de-chaussée.
* Logement B : 1 chambre à l'étage et 1 au sous-sol.
* Sous-sols reliés par une porte communicante.
* Possibilité de projet intergénérationnel.
* Foyer au bois dans chaque logement.
* Terrasse sur le toit.
* Thermopompe murale.
* Revenus locatifs potentiels de 3 200 $/mois pour les deux unités.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
* Cuisine du logement B rénovée en 2022.
* Salle de bain du logement B rénovée en 2022.
* Thermos de certaines fenêtres du logement B remplacés en 2022.
* Ajout de bacs à fleurs en béton en 2025.
* Installation d'une clôture en 2025.
* Couvercle et cheminée du système septique remplacés en 2026.
* Ajout d'un drain sur la terrasse.
* Tuyauterie remplacée par du PEX par l'ancien propriétaire.
TERRAIN
* Vaste terrain de ± 38 000 pi².
* Terrain plat et boisé.
* Environnement paisible et intime.
* Situé sur un chemin privé.
* Chemin appartenant au propriétaire d'autres lots situés plus loin sur la rue.
* Nombreuses possibilités d'aménagement.
COMMODITÉS ET PROXIMITÉ
* À environ 30 minutes d'Ottawa.
* À proximité des terrains de golf Mont Cascades et Edelweiss.
* À proximité des pentes de ski Mont Cascades et Edelweiss.
* Près des activités de plein air.
* Stationnement pour 6 véhicules.
Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités pour propriétaire occupant, investisseur ou projet intergénérationnel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 38' 7" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 959 pi²
Revêtement
Vinyle, Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 10" X 199' 10"
Superficie du terrain
38 158 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 16'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 300 $
- Total
- 452 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 435 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 3 730 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement A(electros cuisine, Laveuse-secheuse) Logement B(Electro cuisine, cellier, Murphy bed, accessoires de foyer, congélateur au sous-sol) Tempo, module pour enfants.
Exclusions
Logement A(certaine pôles et rideaux) Logement B(certaine pôle et rideaux)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.