609 000$
Nouveauté
ULS : 9853278
2-Plex
à vendre
586 - 588 Rue Pelletier, Sherbrooke (Fleurimont)
**NOUVEAUTÉ **Rare sur le marché, ne tardez pas! Duplex de style cottage jumelé à quelques pas du Cégep, des services et centres sportifs. Améliorations 2023-2026 ; le revêtement de la toiture, la cuisine rénovée au 588, plus autres ajouts et correctifs. Cet immeuble à une magnifique cour, une rue très tranquille sans issue dans un quartier recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CHANTAL FRÉCHETTE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 28' 6"
Année de construction
1954
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 156'
Superficie du terrain
7 800 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Parc, Transport en commun, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lav.-sécheuse
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 400 $
- Total
- 416 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 156 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 4 421 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 780 $
- Total
- 33 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores et tringles dans certaines pièces du 588.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.