529 000$
Nouveauté
ULS : 19209856
2-Plex
à vendre
586 - 586A 5e-et-6e Rang E., Plessisville (Paroisse)
Rare opportunité à Plessisville ! Îlot déstructuré aux multiples possibilités: Duplex pour 2 revenus supplémentaires et bien en être propriétaire occupant avec un revenu du logement loué ou même l'utiliser comme bigénérationnelle. Porte communicante entre les 2 logements. Zone agricole. Terrain de 5 000 m². Chaque logement de ce duplex comporte 3 chambres à coucher et une grande terrasse invitante. Un privilège rare : Si l'acheteur le désire, les vendeurs, propriétaires des terres adjacentes, alloueraient deux acres pour accueillir chevaux ou autres animaux de ferme en compensation pour la partie du jardin louée jusqu'en 2029.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CÉLINE POIRIER
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
En 2020-2022, tout l'intérieur du logement 586-A a été tout construit. Rénovation complète.
Présentement un droit de passage, datant de 1974, est utilisé par de la machinerie agricole. Sert à aller aux champs loués jusqu'en 2029, pour de l'agriculture. Le bail ne sera pas renouvelé.
Présentement un droit de passage, datant de 1974, est utilisé par de la machinerie agricole. Sert à aller aux champs loués jusqu'en 2029, pour de l'agriculture. Le bail ne sera pas renouvelé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
321' 5" X 149' 5" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, Golf, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
vestibule d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous l'escalier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chauffe-eau
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 600 $
- Total
- 33 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideaux, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, bac de poubelle et recyclage du 586, les 3 appareils ménagers réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle dans le 586A ( en bas état de fonctionnent mais sans garantie) deux boîtes électriques qui protègent le système électronique, trois thermopompes murales.
Exclusions
Les caméras extérieures, la génératrice, le bac de poubelle du locataire, meubles et effets personnels des locataires et propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.