799 900$
ULS : 16380463
2-Plex
à vendre
58 - 60 Rue De St-Pierre, Boucherville (Est)
*Magnifique duplex tout brique *Bien entretenu *Le rez-de-chaussée (au 58) est libre à l'acheteur *Planchers de lattes de bois *Grande cour clôturée (2024) + cabanon + arbres matures *Drains français 2015-2020 *Fournaises électriques *Thermopompe murale (au 58) 2021 *Fenetres 2013-2019 *Toiture élastomère 2011 *IPPG: nul *Secteur de choix: à quelques pas de l'école primaire, piscine municipale, fleuve, piste cyclable, autobus, épicerie, etc.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YVES DAIGLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30'
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 90'
Superficie du terrain
6 028 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
*Thermopompe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 16'6" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 900 $
- Total
- 532 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 135 $
- Scolaire (2026)
- 382 $
- Total
- 3 517 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 100 $
- Total
- 14 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
* 2 fournaises électriques, thermopompe murale (au 58), quelques biens meubles.
Exclusions
* Biens appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.