390 000$
Nouveauté
ULS : 17022467
2-Plex
à vendre
565 Rue Léveillé, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Profitez d'un emplacement de choix en plein coeur de Gatineau, à distance de marche du magnifique lac Beauchamp et à seulement un coin de rue d'une école primaire! Une propriété idéale pour profiter d'un mode de vie actif, de la nature et de tous les services à proximité. Thermopompe neuve. Le sous-sol est actuellement aménagé en logement de 2 à 3 chambres avec 2e compteur Hydro. Cet aménagement, en place depuis 1971, est non conforme et n'a jamais fait l'objet d'un permis; les fenêtres des chambres sont également de dimensions réduites. Une belle propriété offrant plusieurs possibilités!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 42' 2" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 105' 2" irr.
Superficie du terrain
488,55 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Galerie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Remise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 100 $
- Total
- 347 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 116 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 3 371 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 600 $
- Total
- 30 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four à micro-ondes avec hotte intégrée, four au gaz blanc, réfrigérateur blanc à deux portes, lave-vaisselle blanc, aspirateur central desservant uniquement le rez-de-chaussée ainsi que le gazebo situé au fond de la cour.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.