185 000$
ULS : 17934412
2-Plex
à vendre
539 - 545 Rue Marcoux, Thetford Mines (Thetford Mines)
Découvrez ce duplex comprenant 2 logements de 4½, générant des revenus annuels de 12 780 $, non chauffés et non éclairés. Cette propriété offre également un garage double, un atout apprécié pour le stationnement, le rangement ou les besoins des occupants. Idéalement située à proximité de tous les services, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Prise de possession rapide possible, vous permettant de concrétiser votre projet sans délai. Une belle occasion pour un investisseur. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 2" X 100' irr.
Superficie du terrain
574,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 90 800 $
- Total
- 124 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 359 $
- Scolaire (2026)
- 62 $
- Total
- 2 421 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 780 $
- Total
- 12 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux et les luminaires, les habillages de fenêtres, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Selon les baux et tous les biens meubles et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.