275 000$
Nouveauté
ULS : 13007219
2-Plex
à vendre
515 - 517 Rue Maurice, Thetford Mines (Thetford Mines)
Superbe opportunité d'investissement! Duplex situé sur la rue Maurice, offrant un potentiel de revenus intéressant grâce à la location des chambres. Une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus locatifs. Garage 20 X 30 utilisé par le propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité d'affaires!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Superbe opportunité d'investissement! Duplex situé sur la rue Maurice, offrant un potentiel de revenus intéressant grâce à la location des chambres. Une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus locatifs. Garage 20 X 30 utilisé par le propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité d'affaires!
Les revenus sont divisés comme suit et sont sujets aux changements (chambre loué individuellement) :
515 Maurice
Sous-sol 3 1/2 450$ (Chauffé-éclairé-internet-déneigement)inclus
Étage 6 1/2 loué par chambre
1- 350$
2- 365$
3- 365$
4- 350$
517 Maurice
5 1/2 loué par chambre (déneigement inclus seulement)
1- 400$
2- 400$
3- libre
Les revenus sont divisés comme suit et sont sujets aux changements (chambre loué individuellement) :
515 Maurice
Sous-sol 3 1/2 450$ (Chauffé-éclairé-internet-déneigement)inclus
Étage 6 1/2 loué par chambre
1- 350$
2- 365$
3- 365$
4- 350$
517 Maurice
5 1/2 loué par chambre (déneigement inclus seulement)
1- 400$
2- 400$
3- libre
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 44' 11" irr.
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 100 $
- Total
- 164 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 774 $
- Scolaire (2026)
- 100 $
- Total
- 2 874 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 160 $
- Total
- 32 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir baux
Exclusions
voir baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.