589 000$

ULS : 11686240

2-Plex à vendre
51 - 53 Rue Barthélémy, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

Duplex ayant subi plusieurs améliorations récentes! Logement principal comprenant espace de vie à aire ouverte et lumineux, cuisine et sous-sol rénovés en 2025, cour avec atelier indépendant et allée. S'ajoute un 4 1/2 à l'étage. Emplacement de choix à proximité des écoles, transports et de tous les services. Opportunité à saisir!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

GASTON CREVIER-BÉLANGER

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 241-6151

Voir le profil du courtier

Addenda

Améliorations :
2025 : Remplacement de la toiture du duplex et de l'atelier.
2025 : Rénovation de la cuisine et remplacement de la robinetterie de l'unité du rez-de-chaussée.
2025 : Rénovation du sous-sol.
2023 : Installation de luminaires encastrés dans l'unité du rez-de-chaussée.

Travaux en cours :
Installation d'un escalier extérieur avant en aluminium et remplacement du balcon de l'unité du rez-de-chaussée par un balcon en fibre de verre.

* Les photos du 53 Barthélémy [17-23] ont été prises avant l'occupation des lieux par le locataire actuel.

* Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.

Particularités du bâtiment

Dimensions 22' 8" X 30' 4" irr.

Année de construction 1949

Fenestration PVC

Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant)

Revêtement Pierre, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 81' 4"

Superficie du terrain 4 075,21 pi²

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'3" X 7'2"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'1" X 10'2" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'4" X 11'3"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'7" X 11'6"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'2" X 7'2"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'2" X 7'4" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle familiale

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 16'6" X 15'8"