749 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21634693
2-Plex
à vendre
494Z - 496Z Tsse de Dubaï, Saint-Amable
Découvrez ce duplex neuf ( A construire ) dans un développement résidentiel moderne au coeur de Saint-Amable. Le logement principal de 5 ½, réparti sur le rez-de-chaussée et l'étage, propose une grande aire de vie ouverte, trois chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol accueille un logement indépendant de 3 ½, offrant un revenu supplémentaire intéressant. Avec sa cour privée et clôturée, son extérieur entièrement aménagé et sa conception fonctionnelle, cette propriété clé en main représente une excellente option pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce duplex neuf propose un aménagement moderne, spacieux et fonctionnel, idéal pour un propriétaire occupant, une famille ou un investisseur à la recherche d'une propriété clé en main avec revenu supplémentaire.
Le logement principal de type 5 ½ est réparti sur le rez-de-chaussée et l'étage. Il comprend trois chambres à coucher, une grande aire de vie ouverte, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol accueille un logement indépendant de type 3 ½.
Caractéristiques générales :
* Logement principal 5 ½ aménagé sur deux étages
* Logement 3 ½ au sous-sol
* Cour privée et clôturée pour le logis 5 1/2
* Deux espaces de stationnement pour logis 5 1/2 et
* Un espace de stationnement pour le 3 1/2
* Entrée électrique de 200 ampères
* Chauffe-eau de 40 gallons
* Thermopompe murale de 18 000 BTU et 12,000 BTU pour le 3 1/2
* Échangeur d'air avec sortie dans chaque pièce
* Sortie électrique prévue pour une borne de recharge
Cuisine du logement principal :
* Armoires en mélamine
* Comptoirs de quartz
* Hotte de cuisinière en acier inoxydable
Salle de bain et salle d'eau :
* Bain autoportant
* Douche de 36 x 48 po avec porte en verre clair
Finition et construction :
* Main courante et poteaux en bois franc
* Barreaux en acier noir
* Fenêtres hybrides avec moustiquaires
* Détecteurs de fumée
* Fondation en béton coulé avec armature
* Fondation sur pieux garantie 25 ans
* Garantie de maison neuve GCR
* Nettoyage complet avant la livraison
Situé dans un secteur paisible et familial de Saint-Amable, le projet offre un accès aux pistes piétonnières et se trouve près d'une école primaire. En pleine croissance, la ville séduit par son équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité, tout en demeurant à moins de 20 minutes des principaux services de la région métropolitaine.
**Les dimensions, les superficies et les renseignements relatifs aux plans sont fournis à titre indicatif seulement, puisqu'il s'agit d'un projet à construire. Ils peuvent être sujets à des ajustements.**
Le logement principal de type 5 ½ est réparti sur le rez-de-chaussée et l'étage. Il comprend trois chambres à coucher, une grande aire de vie ouverte, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol accueille un logement indépendant de type 3 ½.
Caractéristiques générales :
* Logement principal 5 ½ aménagé sur deux étages
* Logement 3 ½ au sous-sol
* Cour privée et clôturée pour le logis 5 1/2
* Deux espaces de stationnement pour logis 5 1/2 et
* Un espace de stationnement pour le 3 1/2
* Entrée électrique de 200 ampères
* Chauffe-eau de 40 gallons
* Thermopompe murale de 18 000 BTU et 12,000 BTU pour le 3 1/2
* Échangeur d'air avec sortie dans chaque pièce
* Sortie électrique prévue pour une borne de recharge
Cuisine du logement principal :
* Armoires en mélamine
* Comptoirs de quartz
* Hotte de cuisinière en acier inoxydable
Salle de bain et salle d'eau :
* Bain autoportant
* Douche de 36 x 48 po avec porte en verre clair
Finition et construction :
* Main courante et poteaux en bois franc
* Barreaux en acier noir
* Fenêtres hybrides avec moustiquaires
* Détecteurs de fumée
* Fondation en béton coulé avec armature
* Fondation sur pieux garantie 25 ans
* Garantie de maison neuve GCR
* Nettoyage complet avant la livraison
Situé dans un secteur paisible et familial de Saint-Amable, le projet offre un accès aux pistes piétonnières et se trouve près d'une école primaire. En pleine croissance, la ville séduit par son équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité, tout en demeurant à moins de 20 minutes des principaux services de la région métropolitaine.
**Les dimensions, les superficies et les renseignements relatifs aux plans sont fournis à titre indicatif seulement, puisqu'il s'agit d'un projet à construire. Ils peuvent être sujets à des ajustements.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
COMPTOIR QUARTZ
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
WALK IN
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
COMPTOIR QUARTZ
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir le Devis de construction
Calculatrice de versements hypothécaire
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