399 999$
Nouveauté
ULS : 21205103
2-Plex
à vendre
4885A - 4885B Rue Laurentien, Drummondville (Drummondville)
Une belle occasion d'investissement à saisir ! Découvrez ce duplex offrant deux logements 5 ½, avec un potentiel intéressant pour un investisseur ou un projet de transformation en propriété semi-détachée (sous réserve des autorisations requises). Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement, un avantage appréciable pour les occupants, en plus d'un accès à une remise partagée. Son emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute 20 et de plusieurs services, représente un atout supplémentaire. Une propriété qui offre plusieurs possibilités et qui mérite votre attention !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LUC BRUNELLE
Courtier immobilier résidentiel
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Addenda
Rénovation(s) : Plusieurs planchers ont été refaits en plancher flottant à travers les années.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Rénovations
Plancher (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 89'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 200 $
- Total
- 273 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 378 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 2 536 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 960 $
- Total
- 15 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remises extérieures ainsi que les bacs à déchets.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.