649 900$
Nouveauté
ULS : 19676448
2-Plex
à vendre
484Z - 484AZ Rue Lajoie, Sainte-Sophie
Magnifique maison de plain-pied offrant 3 chambres, 2 salles de bains, un garage indépendant ainsi qu'un logement 3 ½ offrant un potentiel de revenu locatif. Idéalement située à proximité des parcs, terrains de golf, écoles, garderies/CPE et principaux axes routiers. Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement les sentiers de VTT et de motoneige situés derrière la propriété. Une belle occasion combinant confort, nature et potentiel de revenu!
Superficie habitable
974 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE VALIANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette propriété offrant un environnement paisible et de nombreux atouts, idéale pour une famille ainsi que pour les amateurs de plein air.
Maison de plain-pied construite en 2011.
3 chambres à coucher et 2 salles de bains.
Superficie habitable de 974 pi², en plus d'une partie aménagée au sous-sol.
Garage indépendant offrant un espace supplémentaire pour le rangement, les véhicules ou les équipements de loisirs.
Logement 3 ½ offrant un potentiel de revenu locatif intéressant.
À proximité d'une école primaire, de garderies/CPE, de parcs, de terrains de golf et des principaux axes routiers.
Un atout remarquable pour les amateurs de plein air : des sentiers de VTT et de motoneige se trouvent derrière la propriété, dans le secteur de l'emprise des lignes d'Hydro-Québec.
Emplacement permettant de profiter pleinement des activités de plein air et des quatre saisons.
Secteur offrant un bel équilibre entre tranquillité, nature et proximité des services.
Une propriété polyvalente offrant espace, potentiel de revenu et un emplacement particulièrement intéressant pour les amateurs de VTT, de motoneige et de plein air.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Maison de plain-pied construite en 2011.
3 chambres à coucher et 2 salles de bains.
Superficie habitable de 974 pi², en plus d'une partie aménagée au sous-sol.
Garage indépendant offrant un espace supplémentaire pour le rangement, les véhicules ou les équipements de loisirs.
Logement 3 ½ offrant un potentiel de revenu locatif intéressant.
À proximité d'une école primaire, de garderies/CPE, de parcs, de terrains de golf et des principaux axes routiers.
Un atout remarquable pour les amateurs de plein air : des sentiers de VTT et de motoneige se trouvent derrière la propriété, dans le secteur de l'emprise des lignes d'Hydro-Québec.
Emplacement permettant de profiter pleinement des activités de plein air et des quatre saisons.
Secteur offrant un bel équilibre entre tranquillité, nature et proximité des services.
Une propriété polyvalente offrant espace, potentiel de revenu et un emplacement particulièrement intéressant pour les amateurs de VTT, de motoneige et de plein air.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 30' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
974 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
259' X 315' irr.
Superficie du terrain
35 521 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 3'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 800 $
- Total
- 517 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 956 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 3 245 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 820 $
- Total
- 41 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, pole, rideau, piscine hors terre et accesoire, Thermopompe piscine, 5 cameras, aspirateur central et accessoire, une manette de porte de garage
Exclusions
Effets personnels du locataire et rideaux appartenant au locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.