299 900$
ULS : 28631631
2-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
482 - 482A Rue St-Joseph, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Bel immeuble entretenu avec grand soin au fil des ans! Deux logements 4½ merveilleusement divisés, loués non chauffés et non éclairés. Rangements au sous-sol, grandes galeries, espaces de stationnements et garage. À proximité des services et des axes routiers. Cette propriété est idéale pour propriétaire occupant ou encore représente un investissement idéal!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARCO SANSONI
Courtier immobilier
RE/MAX REFERENCE 2000
ESTHER FORTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX REFERENCE 2000
Addenda
Suite à l'incendie en 2015;Il ne reste que la fondation et la charpente du premier étage et de la moitié du 2e étage.
Le vendeur a en sa possession les documents suivant, qui seront disponible pour consultation par l'acheteur suite à une promesse d'achat acceptée:
Rapport de service d'incendie et détail de travaux fait par l'entrepreneur.
Le vendeur a en sa possession les documents suivant, qui seront disponible pour consultation par l'acheteur suite à une promesse d'achat acceptée:
Rapport de service d'incendie et détail de travaux fait par l'entrepreneur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 30' 8"
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains du 482A (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 089 pi²
Topographie
Plat
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine & salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 27'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine, salle à manger & salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique et bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 113 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 800 $
- Total
- 276 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 451 $
- Scolaire (2023)
- 217 $
- Total
- 3 668 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 030 $
- Total
- 2 030 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 300 $
- Total
- 18 300 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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