389 000$
Visite libre
ULS : 23388895
2-Plex
à vendre
479 - 481 Rue Ste-Élisabeth, Saint-Hugues
Charmante propriété centenaire maintenant aménagée en duplex, située au coeur de Saint-Hugues, à proximité de l'école, du CPE, des commerces et à environ 20 minutes de Saint-Hyacinthe et 35 minutes de Drummondville. Elle se distingue par ses grandes pièces, sa belle luminosité et son cachet d'époque soigneusement conservé. Beau terrain aménagé avec terrasse couverte, coin jardin et remise. Stationnement pour 4 voitures. Une propriété polyvalente offrant plusieurs possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 396 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 10:00 à 12:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 44' irr.
Année de construction
1880
Superficie habitable
2 396 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), plancher béton 5'3"
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 10" X 60' 8"
Superficie du terrain
479,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, épicerie
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5,9x5,9
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/secheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger(walk-in)
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 400 $
- Total
- 321 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 309 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 3 542 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 600 $
- Total
- 33 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux,stores,remise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.