Vendu
Vendu
ULS : 26920791
2-Plex
à vendre
452A - 452B Rue des Muses, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Duplex à découvrir au coeur de Saint-Nicolas! Parfaitement localisé et à proximité de tous les services, ce duplex vous offre un logement propriétaire-occupant (452B) entièrement rénové au goût du jour. L'appartement B propose 2 chambres à coucher, une belle salle de bains et une splendide cuisine aire ouverte. Profitez d'un espace de vie lumineux et invitant, ainsi que deux balcons et une belle cour arrière. L'appartement A est également un 4 1/2 loué 1023$ par mois nc/ne avec locataires stables. Devenez propriétaire d'un bel immeuble dans un secteur de choix, tout en profitant de l'opportunité de vous loger à un coût avantageux. À visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Duplex à découvrir au coeur de Saint-Nicolas! Parfaitement localisé et à proximité de tous les services, ce duplex vous offre un logement propriétaire-occupant (452B) entièrement rénové au goût du jour. L'appartement B propose 2 chambres à coucher, une belle salle de bains et une splendide cuisine aire ouverte. Profitez d'un espace de vie lumineux et invitant, ainsi que deux balcons et une belle cour arrière. L'appartement A est également un 4 1/2 loué 1023$ par mois nc/ne avec locataires stables. Devenez propriétaire d'un bel immeuble dans un secteur de choix, tout en profitant de l'opportunité de vous loger à un coût avantageux. À visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 38' 2"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
531,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 500 $
- Total
- 378 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 915 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 4 166 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 676 $
- Total
- 29 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres (sauf exclusion), déshumidificateur du vide sanitaire.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.