924 000$
Nouveauté
ULS : 9893222
2-Plex
à vendre
4090 - 4092 Rue Paisley, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
** Superbe duplex semi détaché, très bien entretenu, mêmes propriétaires depuis 63 ans, situé dans un quartier de choix, prés de tous les services et commerces dont Walmart, à 5 min de l'Institut de Cardiologie, d'écoles, du transport en commun. Ce joli duplex offre 3cc par appt ainsi que salon, cuisine et salle a manger. Balcon avant et arrière aussi ainsi que, pour l'unité du RDC, un sous-sol entièrement fini incluant une 2ième cuisine, une salle de bain et une salle familiale. Possibilité de convertir ce demi-sous sol en unité locative. Acheteur faite vite et ne manquez pas cette rare opportunité.**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DAISY REYES
Courtier immobilier
Addenda
** Superbe duplex semi détaché, très bien entretenu, mêmes propriétaires depuis 63 ans, situé dans un quartier de choix, prés de tous les services et commerces dont Walmart, à 5 min de l'Institut de Cardiologie, d'écoles, du transport en commun. Ce joli duplex offre 3cc par appt ainsi que salon, cuisine et salle a manger. Balcon avant et arrière aussi ainsi que, pour l'unité du RDC, un sous-sol entièrement fini incluant une 2ième cuisine, une salle de bain et une salle familiale. Possibilité de convertir ce demi-sous sol en unité locative. Acheteur faite vite et ne manquez pas cette rare opportunité.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36' irr.
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 69' irr.
Superficie du terrain
2 100 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Latte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 18'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 21' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 600 $
- Total
- 719 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 405 $
- Scolaire (2025)
- 508 $
- Total
- 4 913 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 240 $
- Total
- 36 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
** Lustres, luminaires, Lave-Vaiselle, toute donne sans garantie legal.**
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.