349 900$
Nouveauté
ULS : 27102293
2-Plex
à vendre
40 - 42 47e Avenue, Saint-Côme
DUPLEX -- EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR ! Découvrez ce duplex comprenant deux logements, soit un 4 ½ et un 5 ½, offrant une belle opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement 5 ½, situé à l'étage, a bénéficié d'importants investissements et de rénovations en 2021. Le logement 4 ½ pourrait être libéré dès novembre, offrant ainsi une possibilité intéressante pour un futur propriétaire occupant, sous réserve des ententes et des dispositions légales applicables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
167 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une belle occasion de devenir propriétaire d'un immeuble à revenus tout en profitant de la possibilité d'y habiter !
Visites sur rendez-vous avec un préavis minimum de 48 heures.
Visites sur rendez-vous avec un préavis minimum de 48 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 35' 11" irr.
Année de construction
1947
Superficie habitable
167 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de bain (2), Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 90'
Superficie du terrain
752,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 100 $
- Total
- 189 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 492 $
- Scolaire (2026)
- 111 $
- Total
- 2 603 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 020 $
- Total
- 22 020 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.