589 800$
Nouveauté
ULS : 20958814
2-Plex
à vendre
4 Rue Marcelle-Barthe, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Ouest)
Rare sur le marché! Idéal pour investisseur ! Duplex avec de bons locataires. Très propre et bien entretenu! Situé à proximité de tous les services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer!
Superficie habitable
1 058 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 058 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 100'
Superficie du terrain
3 000 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 44)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 000 $
- Total
- 559 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 514 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 4 872 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 560 $
- Total
- 31 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air (2), et remise.
Exclusions
Chauffe eau (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.