249 900$
Nouveauté
ULS : 28910674
2-Plex
à vendre
382 - 386 Rue Boileau, Rivière-Rouge (L'Annonciation)
Idéalement située à Rivière-Rouge et entièrement desservie par les services municipaux, cette charmante propriété offerte à un prix compétitif représente une occasion rêvée pour un premier achat ou un investissement prometteur. Vous y découvrirez un spacieux logement principal de six et demi, complété par un superbe quatre et demi au sous-sol générant des revenus stables grâce à son bail en cours. Offrant la commodité d'un garage attaché, ce duplex allie parfaitement confort quotidien et potentiel financier au coeur des magnifiques Laurentides.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
764,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 800 $
- Total
- 240 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 931 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 3 091 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 200 $
- Total
- 13 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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