349 900$
Nouveauté
ULS : 23209160
2-Plex
à vendre
374 - 376 Rue Léonard, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Duplex offrant un excellent potentiel, situé au 374-376 rue Léonard à Saint-Jérôme. L'immeuble comprend deux logements 4 ½, chacun offrant des pièces de bonnes dimensions, ainsi qu'une belle cour arrière. La toiture a été refaite en 2021. Une propriété intéressante pour investisseur. Secteur établi et bien desservi, à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une belle occasion d'investissement! Ce duplex propose deux logements 4 ½ offrant chacun des espaces de vie fonctionnels et lumineux, avec des pièces de bonnes dimensions permettant aux occupants de créer un intérieur à leur image.
L'immeuble possède un charme simple et chaleureux, tout en offrant un excellent potentiel d'amélioration et de valorisation au fil des années. La toiture, refaite en 2021, représente également un atout appréciable. À l'extérieur, la grande cour arrière bordée de verdure offre un bel espace dont les occupants peuvent profiter durant la belle saison.
Son emplacement constitue un autre avantage : Saint-Jérôme offre une belle diversité de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'infrastructures, en plus d'un accès pratique aux principaux axes routiers.
Que ce soit pour bonifier un portefeuille immobilier ou réaliser un premier investissement, ce duplex représente une propriété pleine de possibilités, où emplacement, potentiel et espaces extérieurs se rencontrent.
L'immeuble possède un charme simple et chaleureux, tout en offrant un excellent potentiel d'amélioration et de valorisation au fil des années. La toiture, refaite en 2021, représente également un atout appréciable. À l'extérieur, la grande cour arrière bordée de verdure offre un bel espace dont les occupants peuvent profiter durant la belle saison.
Son emplacement constitue un autre avantage : Saint-Jérôme offre une belle diversité de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'infrastructures, en plus d'un accès pratique aux principaux axes routiers.
Que ce soit pour bonifier un portefeuille immobilier ou réaliser un premier investissement, ce duplex représente une propriété pleine de possibilités, où emplacement, potentiel et espaces extérieurs se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 31' 11"
Année de construction
1940
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 130'
Superficie du terrain
599,97 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 800 $
- Total
- 412 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 203 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 3 457 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 640 $
- Total
- 20 640 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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