654 900$
Nouveauté
ULS : 20447170
2-Plex
à vendre
352Z - 352AZ Ch. de Wexford, Shannon
Découvrez ce magnifique Duplex sur un beau terrain de 53800pc.4 1/2 avec sous-sol et 3 1/2.Les deux logements sont entièrement libres à l'acheteur. Idéal pour un propriétaire occupant et accueillir un proche ou investisseur. Logement principal, rdc et sous-sol,2 chambres, 1 bureau possibilité d'une 3e chambre, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol. Logement à l'étage. Construit en 2015, état neuf. Belle cuisine fonctionnelle, salle à dîner, très grand salon. 1 chambre, 1 bureau peut devenir une autre chambre. Terrain sans voisin arrière, clôturé, piscine, garage et avec un bel étang dans le boisé. Une occasion unique à saisir!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 36'
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Golf, Garderie/CPE, École secondaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
poêle manuel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
porte fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav/sécheuse douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité chambre
patio couvert
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 15'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 900 $
- Total
- 586 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 773 $
- Scolaire (2026)
- 399 $
- Total
- 4 172 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 140 $
- Total
- 3 140 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, lave-vaisselle (2), climatiseur mural (2), poêle granulé, piscine hors terre et accessoires et thermopompe.
Exclusions
Chauffe-eau hydro-solution rdc
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.