549 900$
ULS : 24089916
2-Plex
à vendre
350Z - 360Z Rue Marquis, Saint-Célestin - Municipalité
Découvrez cette spacieuse propriété à étages située à Saint-Célestin, offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau, un vaste sous-sol ainsi que deux grands garages, parfaits pour les passionnés de mécanique, d'entreposage ou les entrepreneurs. Un logement 3½ attenant ajoute une excellente possibilité de revenus ou d'hébergement pour un proche. Fonctionnelle et polyvalente, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'optimisation selon vos besoins. Une occasion rare alliant espace, polyvalence dans un secteur paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située à Saint-Célestin, cette vaste propriété offre une combinaison rare d'espace, de polyvalence et de potentiel. Construite sur un terrain offrant de nombreuses possibilités, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille, d'un entrepreneur, d'un investisseur ou d'un acheteur souhaitant optimiser son immeuble. Grâce à ses nombreuses pièces, ses espaces de rangement et ses bâtiments accessoires, cette propriété se distingue par sa grande flexibilité d'utilisation.
La résidence principale propose quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail, de salle de jeux ou être adapté selon vos besoins. Son sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement, permettant la création de pièces supplémentaires, d'une salle familiale, d'un gym, d'un atelier ou de tout autre espace répondant aux besoins des futurs propriétaires.
Un logement 3½ attenant à la résidence représente un avantage considérable. Que ce soit pour accueillir un membre de la famille, loger un proche, héberger un employé ou générer un revenu locatif, cette unité apporte une valeur ajoutée importante à la propriété et ouvre la porte à plusieurs scénarios d'utilisation.
Les deux grands garages constituent également un atout majeur. Ils offrent un vaste espace pour l'entreposage de véhicules, d'équipements, de remorques ou de machinerie, tout en convenant parfaitement aux amateurs de mécanique, aux entrepreneurs, aux travailleurs autonomes ou aux passionnés ayant besoin d'un atelier fonctionnel. Les possibilités sont nombreuses.
Grâce à sa configuration, cette propriété possède un excellent potentiel d'optimisation. Plusieurs aménagements peuvent être envisagés afin d'augmenter sa fonctionnalité ou sa rentabilité, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès des autorités compétentes. Que vous recherchiez une propriété multigénérationnelle, un immeuble permettant de combiner habitation et revenus ou simplement une grande résidence offrant beaucoup d'espace, cette maison saura répondre à vos attentes.
Située dans un environnement paisible de Saint-Célestin, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une propriété offrant un potentiel rarement retrouvé sur le marché. Les grands volumes, les multiples possibilités d'aménagement, le logement attenant, les deux garages de généreuses dimensions et le sous-sol à développer font de cette propriété une occasion unique pour un acheteur visionnaire souhaitant personnaliser son projet selon ses besoins.
Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle.
La résidence principale propose quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail, de salle de jeux ou être adapté selon vos besoins. Son sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement, permettant la création de pièces supplémentaires, d'une salle familiale, d'un gym, d'un atelier ou de tout autre espace répondant aux besoins des futurs propriétaires.
Un logement 3½ attenant à la résidence représente un avantage considérable. Que ce soit pour accueillir un membre de la famille, loger un proche, héberger un employé ou générer un revenu locatif, cette unité apporte une valeur ajoutée importante à la propriété et ouvre la porte à plusieurs scénarios d'utilisation.
Les deux grands garages constituent également un atout majeur. Ils offrent un vaste espace pour l'entreposage de véhicules, d'équipements, de remorques ou de machinerie, tout en convenant parfaitement aux amateurs de mécanique, aux entrepreneurs, aux travailleurs autonomes ou aux passionnés ayant besoin d'un atelier fonctionnel. Les possibilités sont nombreuses.
Grâce à sa configuration, cette propriété possède un excellent potentiel d'optimisation. Plusieurs aménagements peuvent être envisagés afin d'augmenter sa fonctionnalité ou sa rentabilité, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès des autorités compétentes. Que vous recherchiez une propriété multigénérationnelle, un immeuble permettant de combiner habitation et revenus ou simplement une grande résidence offrant beaucoup d'espace, cette maison saura répondre à vos attentes.
Située dans un environnement paisible de Saint-Célestin, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une propriété offrant un potentiel rarement retrouvé sur le marché. Les grands volumes, les multiples possibilités d'aménagement, le logement attenant, les deux garages de généreuses dimensions et le sous-sol à développer font de cette propriété une occasion unique pour un acheteur visionnaire souhaitant personnaliser son projet selon ses besoins.
Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
102' 3" X 36' 1" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 7" X 175' 1" irr.
Superficie du terrain
2 424,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Bureau / Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 23'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 28'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 19'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Local Technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'2" X 28'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 400 $
- Total
- 487 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 354 $
- Scolaire (2025)
- 354 $
- Total
- 6 708 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 200 $
- Total
- 40 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
piano, table de pool, les poubelles x 3, les luminaires, buffet de salle a manger, meuble de bureau, le monte escalier.
Exclusions
tous les biens et effets personnels des vendeurs et de la locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.