384 900$
ULS : 10489506
2-Plex
à vendre
346Z Ch. des Cyprès, Nominingue
BORD du lac STE-MarieBORD du lac Ste-Marie Plongez au bout du quai, nagez, pêchez, amarrez votre embarcation, kayak, pédalo...ce lac à l'eau claire promet des souvenirs mémorables avec famille et amis. 175 pieds riverain, terrain plat 47 944 pc au bord de l'eau, emplacement intime, maison plain pied, rénové 2013, beaux matériaux, boiserie, grandes fenêtres, vue sur le lac, 2 chambres à coucher, poêle combustion lente, spacieux garage, remise, terrain aménagé. Entretenue avec soin, occupation rapide 30 jours, facile d'entretien, entièrement meublé et équipé. Location type airbnb permise, revenus possibles. Visitez maintenant! brigittepilon.ca
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
La propriété offre 175 pieds de rivage sur le lac Ste-Marie. Un beau lampadaire à l'entrée de la longue allée privée qui donne sur le grand terrain de plus d'un acre 47 994,59 pc/4 452,2 mc Plage de sable, quai sur les eaux limpides du lac Ste-Marie, pit à feu, remise, spacieux garage. Un foyer à combustion lente vous accueille dès l'entrée du chalet, pour votre confort et vous réchauffer lors de soirée plus fraîche. Les boiseries apportent cachet et chaleur à l'ambiance tranquille. Une belle salle de bain permettant de prendre une douche ou encore se dorloter dans un bain profond. Tout est pratique dans ce coquet chalet, le rangement se fait sous les lits qui se soulèvent pour faciliter le tout. Des sentiers sont à votre porte pour pratiquer les sports que vous aimez, motorisés ou non. Ce chalet peut facilement devenir votre havre de paix à l'année!
BORD du lac Ste-Marie Plongez au bout du quai, nagez, pêchez, amarrez votre embarcation, kayak, pédalo...ce lac à l'eau claire promet des souvenirs mémorables avec famille et amis. 175 pieds riverain, terrain plat au bord de l'eau, emplacement intime, maison plain pied, rénové 2013, beaux matériaux, boiserie, grandes fenêtres, vue sur le lac, 2-3 chambres à coucher, poêle combustion lente, spacieux garage, remise, terrain aménagé. Entretenue avec soin, facile d'entretien avec sa finition extérieur de vinyle, fenêtre de pvc,
Meublé, équipée, cuisinière 5 ronds réfrigérateur hotte avec micro-ondes intégré petits appareils électriques: grille-pain toaster machine à café ustensiles de cuisine vaisselle plats chaudrons extincteur crochets à vêtements dans l'entrée table de cuisine 4 chaises luminaires ventilateurs de plafond horloge, miroirs. CAC Lits matelas armoire à linge miroirs lampes draps oreillers couvre-lits table de chevet SALON Fauteuil noir du salon coffre de bois armoire de bois tables d'appoint TV combustion lente Napoléon outils de foyer divan lit SALLE DE BAINS Armoires portes serviettes serviette, débarbouillettes Habillage de fenêtres meubles de jardin parasol table, chaises patio berçante petite table d'appoint BBQ boyau d'arrosage 2 bonbonnes de propane de 100lbs remise armoire rangement extérieur (près du pit à feu) corde à linge
Quai banc échelle
Situé à 2 heures de Montréal et Ottawa et 45 minutes de Tremblant, c'est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien.
À proximité: piste le P'tit train du Nord, le Mont-Bondy réserve faunique, Golf Nominingue, Ski de fond, ski Tremblant, Équitation Beaucoup de plaisir à l'horizon, en famille, entre amis! Vue imprenable du lac, vous serez charmé par cet emplacement de choix sur le lac Cette maison est faite pour vous! Location court terme de type AIRBNB est permise. Le zonage autorise la location à court terme. Tout acheteur doit effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité et de la CITQ afin d'obtenir un permis delocation à court terme
N'attendez pas contactez [email protected]
brigittepilon.ca
BORD du lac Ste-Marie Plongez au bout du quai, nagez, pêchez, amarrez votre embarcation, kayak, pédalo...ce lac à l'eau claire promet des souvenirs mémorables avec famille et amis. 175 pieds riverain, terrain plat au bord de l'eau, emplacement intime, maison plain pied, rénové 2013, beaux matériaux, boiserie, grandes fenêtres, vue sur le lac, 2-3 chambres à coucher, poêle combustion lente, spacieux garage, remise, terrain aménagé. Entretenue avec soin, facile d'entretien avec sa finition extérieur de vinyle, fenêtre de pvc,
Meublé, équipée, cuisinière 5 ronds réfrigérateur hotte avec micro-ondes intégré petits appareils électriques: grille-pain toaster machine à café ustensiles de cuisine vaisselle plats chaudrons extincteur crochets à vêtements dans l'entrée table de cuisine 4 chaises luminaires ventilateurs de plafond horloge, miroirs. CAC Lits matelas armoire à linge miroirs lampes draps oreillers couvre-lits table de chevet SALON Fauteuil noir du salon coffre de bois armoire de bois tables d'appoint TV combustion lente Napoléon outils de foyer divan lit SALLE DE BAINS Armoires portes serviettes serviette, débarbouillettes Habillage de fenêtres meubles de jardin parasol table, chaises patio berçante petite table d'appoint BBQ boyau d'arrosage 2 bonbonnes de propane de 100lbs remise armoire rangement extérieur (près du pit à feu) corde à linge
Quai banc échelle
Situé à 2 heures de Montréal et Ottawa et 45 minutes de Tremblant, c'est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien.
À proximité: piste le P'tit train du Nord, le Mont-Bondy réserve faunique, Golf Nominingue, Ski de fond, ski Tremblant, Équitation Beaucoup de plaisir à l'horizon, en famille, entre amis! Vue imprenable du lac, vous serez charmé par cet emplacement de choix sur le lac Cette maison est faite pour vous! Location court terme de type AIRBNB est permise. Le zonage autorise la location à court terme. Tout acheteur doit effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité et de la CITQ afin d'obtenir un permis delocation à court terme
N'attendez pas contactez [email protected]
brigittepilon.ca
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur, Atelier/Rangement
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 10" X
Superficie du terrain
4 454,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Lac Nominingue accès public, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Location court terme AIRBNB permise. Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Grand lac Nominingue, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
combustion lente, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée,
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puit d'absorption
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 300 $
- Total
- 242 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 300 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 2 461 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, petits appareils électriques ustensiles vaisselle chaudrons table 4 chaises luminaires ventilateurs de plafond horloge, miroirs. Lits matelas literie meubles de cac SALON meubles TV combustion lente Napoléon outils de foyer SALLE DE BAINS Armoires portes-serviettes serviette, débarbouillettes. Habillage de fenêtres, meubles de jardin BBQ 2 bonbonnes de propane de 100lbs Quai banc échelle
Exclusions
Système de son, le contenu du garage. Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.