399 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19655378
2-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
338Z Rue St-André, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IDÉALE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT- Immeuble à usage mixte, combinant des espaces commerciaux et résidentiels. Emplacement stratégique avec un vaste stationnement municipal. Le rez-de-chaussée présente un espace commercial récemment rénové, tandis que l'appartement résidentiel au deuxième étage a également bénéficié d'une rénovation complète en 2014. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 place de stationnement, cet ensemble constitue une opportunité lucrative dans un secteur en plein essor.
Superficie habitable
2 223 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IDÉALE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT- Immeuble à usage mixte, combinant des espaces commerciaux et résidentiels. Emplacement stratégique avec un vaste stationnement municipal. Le rez-de-chaussée présente un espace commercial récemment rénové, tandis que l'appartement résidentiel au deuxième étage a également bénéficié d'une rénovation complète en 2014. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 place de stationnement, cet ensemble constitue une opportunité lucrative dans un secteur en plein essor.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 58' 9"
Année de construction
1961
Superficie habitable
2 223 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 644,13 pi²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 232 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 700 $
- Total
- 487 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 977 $
- Scolaire (2023)
- 226 $
- Total
- 6 203 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 400 $
- Commerciales
- 26 400 $
- Total
- 43 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logis au 2e étage: réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse. 1 stationnement est loué par le voisin pour 100$ par mois.
Exclusions
Un réservoir d'eau chaude pour les deux unités est loué avec Hydro Solution pour 13 $ par mois. Un stationnement est loué pour 100 $ par mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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