Vendu
Vendu
ULS : 24764307
2-Plex
à vendre
338 - 340 Rue Octave-Crémazie, Lévis (Desjardins) (Pintendre)
Beau duplex jumelé Construction 1994 avec façade de brique. Toujours bien loué depuis l'acquisition. Le locataire du 340 (rez-de-chaussée) quitte le 1 septembre. Belle opportunité pour proprio occupant OU investisseurs. Toiture 2017. Visites samedi de midi à 16 H 00. Informez-vous !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
179,73 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
338-340 Octave-Crémazie, Pintendre
349 000.00$
Duplex
2X 4 1/2
338 : loué à 832.35$ / mois
- à l'étage ( jeune locataire depuis +10 ans)
- jusqu'au 30 juin 2027
340 : loué à 904.72$ / mois
- au Rez de Chaussé
- Quitte le 1er septembre
** nouveau certificat de localisation en préparation
** Toiture 2017
** 2 Chauffe eau avec Hydro solutions
338 du 6 janvier 2015 à 13.95$/mois
340 du 30 mars 2023 à 13.99/Mois
Informez vous!!!
Visites samedi le 25 juillet de midi à 16H00 sur rendez-vous
Si offre(s) lundi le 27 juillet à 15H00
349 000.00$
Duplex
2X 4 1/2
338 : loué à 832.35$ / mois
- à l'étage ( jeune locataire depuis +10 ans)
- jusqu'au 30 juin 2027
340 : loué à 904.72$ / mois
- au Rez de Chaussé
- Quitte le 1er septembre
** nouveau certificat de localisation en préparation
** Toiture 2017
** 2 Chauffe eau avec Hydro solutions
338 du 6 janvier 2015 à 13.95$/mois
340 du 30 mars 2023 à 13.99/Mois
Informez vous!!!
Visites samedi le 25 juillet de midi à 16H00 sur rendez-vous
Si offre(s) lundi le 27 juillet à 15H00
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 39' 2"
Année de construction
1994
Superficie habitable
179,73 m²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 98' 5"
Superficie du terrain
393 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 300 $
- Total
- 343 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 672 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 3 880 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 620 $
- Total
- 620 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 832 $
- Total
- 20 832 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires, chauffe eau Hydro solution 15/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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